Massy Atlantis

[medhanene]

Bonjour à tous, mon mari et moi, nous comptons réserver un F5 au RdC au Cezanne. Sauf que, vu tout ce que j'ai lu concernant les retards (résidence Opéra) ainsi que les nombreuses malfaçons et l'absence d'un service après vente de la part de la Generale de Promotion, j'ai un sérieux doute sur notre démarche.
D'un autre coté, vu l'absence de maquette ou de détails concernant la future résidence, je ne sais pas si notre choix d'un RdC est une bonne idée; on se base sur le fait que la résidence sera sécurisée et donc que le jardin ne sera pas sur une rue passante, puis on doute de la qualité des engagements des deux promoteurs...
voilà, un peu perdue, j'avoue.
Y-a-t-il une info quelconque à nous donner?
merci

[Mat]

Ils n'ont pas de maquette pour ce programme non plus...

Sans vouloir décourager les autres, même si aujourd'hui mon appartement est très bien, personnellement je vous le déconseille. Même si les malfaçons et retards sont liés aux entreprises choisies plus qu'au promoteur en lui-même.

En tout cas la Générale de Promotion est réputée pour ses retards, son mauvais suivi et ses mauvaises entreprises (et pas uniquement pour la Résidence de l'Opéra). De plus je crois que les Nouveaux Constructeurs sont issu d'un même groupe que la GDP à la base, et tout comme la GDP, ils ont déjà livré un programme en retard sur Massy...

[Prudence]

Bonsoir,

il y a toujours un risque à choisir ... quel que soit le choix.

C'est vrai que la GP fait des siennes ... alors le tout est de savoir "Pouvez-vous trouver "chaussure à votre pied" ailleurs ? au même prix ...

D'accord avec Mathieu ... je n'accorderai pas ma confiance à ces gens là ...

[axelle]

bonsoir, c'est déjà difficile d'imaginer un appart sur plan, mais alors sans maquette... Perso je ne me lancerais pas. Je crois me souvenir que sur la résidence de l'opéra, de nombreux habitants ont été très surpris de constater les murs "penchés" des bâtiments!! Vous pouvez avoir ce genre de surprise, la distance par rapport aux autres bâtiments de la résidence ou des parcelles voisines... Soyez prudents. Et sachez que les commerciaux sont près à raconter tout et son contraire pour vendre... Vous êtes allés voir d'autres promoteurs?

[medhanene]

Bonjour à tous, et merci pour les réponses!
Alors, je vous raconte: on a vu actuel, terrasses & jardins, oz ... soit c'est petit (actuel avec cuisine en plein milieu du salon: bonjour l'odeur du poisson), soit c'est un balcon assez petit sur ce sui reste de Oz, soit c'est cher (terrasses & jardin)!
Mon mari a un coup de foudre pour un F5 RdC avec jardin sur le Cezanne et c'est dans notre budget! Comment résister à un jardin qu'on a vécu pendant 10 ans dans un petit F3 et qu'on a deux enfants?
Je sens qu'on va à l'aventure avec ces nouveayx constucteurs et la GdP, mais on y va! On prend le risque en espérant que sur ce coup, ils se rattrappent et que le retard (parce qu'il y aura un!) ne dépasse pas le trimestre.
On signe demain et on aura 10 jours pour réflexion: mais je pense que le risque est pris. Je vais essayé de négocié l'échancier pour mettre plus de 5% sur la livraison afin de donner plus de poids à un éventuel retard, mais bon... Je vous tiens au courant de notre aventure, parce que ça sera une aventure!
A+

[Mat]

J'espère juste que le vis-à-vis ne vous dérange pas...

[medhanene]

j'en suis consciente, surtout avec le démarrage des travaux des deux autres bâtiments GdP! Je compte sur les arbres!

[nicoquille]

Tout pareil que vous ... nous avons fait le tour des promoteurs et pensons signer pour un appartement au domaine des arts.
J'espère que nous faisons comme vous le bon choix

[lolo91]

Même avis... peu importe le promoteur le retard existera, il faut prendre en compte le retard avec votre banque.
Après ici le programme est avec les nouveaux constructeurs, pas seulement la GDP.

Pour la maquette, il y en a pas, mais les plans sont assez explicites je trouve. Pour avoir une maquette du quartier, en mairie elle était dispo pour ceux qui veulent.

cdlt,

[sandrine1410]

attention, le retard c'est pas très grave, y'en a sur tous les programmes, d'ailleurs à ce propos NEGOCIER des frais de retard mensuel et pas l'augmentation des 5% (ça ça sert à rien, vous serez obligés de les verser si vous voulez les clés et y'a très peu de clauses qui vous permet de ne pas les verser !) par contre les frais de retard mensuel (environ 1 loyer) peut avoir bcp plus de poids !!!! donc je disais c'est pas le retard le plus grave mais les finitions et les échanges avec le promoteur pour faire lever les réserves (nul avec la gdp).
J'ai aussi signer avec eux pour avoir un jardin, clairement je ne le referais pas...

[medhanene]

Je serais intéressée de savoir pourquoi sandrine1410? t'es déjà livrée? la résidence de l'opéra?

[lolo91]