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Syndic de copropriété ?

Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar jr8992 » Mercredi 18 Janvier 2012 à 20:30

Bonsoir,

Je viens de faire la signature chez le notaire ce jour (18 janvier 2012) pour l achat d un appartement 5p dans notre future résidence.
Il est donc normalement possible de venir à cette AG. Par contre pour l instant je n arrive pas a avoir de la part du promoteur ni l horaire et ni le lieu de cette AG. Est il possible de me fournir les informations. Par avance merci.
Je ne suis pas un fan de foncia (expérience en tant que locataire mais également propriétaire) mais n ayant aucune information sur leur proposition il est donc difficile d avoir un avis.
Merci pour votre aide.
Bonne soirée
Jérôme
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar Eloliv » Mercredi 18 Janvier 2012 à 21:07

bonsoir, félicitation pour votre acquisition, l'AG est prévu demain à 19h à l adresse suivante:
SALLES GALILEE 1 ET 2
MAISON EMPLOI ET FORMATION
10 AVENUE DU NOYER LAMBERT
91300 MASSY

A demain
Eloliv
 
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar grabotte » Vendredi 20 Janvier 2012 à 18:18

Bonjour aux membres du conseil syndical élu hier lors de l'AG de l'Adélie,

Hier soir, si j'ai suivi attentivement, il a été rajouté au procès-verbal une phrase qui engage Foncia à renégocier les termes du contrat relatifs aux frais variables avec le conseil syndical dans les deux mois. Le site de l'Unarc (l'union nationale des associations de responsables de copropriétés) regorge d'informations utiles, notamment pour renégocier ce contrat dont les termes sont sévèrement critiqués. L'Unarc liste tous les points abusifs et litigieux et explique ce en quoi ils constituent des abus. L'association cite souvent l'arrêté Novelli, destiné à limiter les abus des syndics. Je vous mets ci-dessous les deux liens, vers la critique détaillée du contrat d'une part, vers l'arrêté Novelli, qui constitue l'un de nos moyens de défense, d'autre part. Le contrat qui nous a été proposé hier diffère çà et là de celui cité par l'Unarc : ce qu'il nous accorde sur telle ou telle prestation est compensé par des tarifs plus élevés sur telle autre.

http://www.unarc.asso.fr/site/actumois/fev11.pdf

http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0310/ABUS2247.pdf

Bonne réflexion à vous. Syndicalement vôtre,
Grabotte
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar underscore » Jeudi 2 Février 2012 à 00:36

grabotte a écrit:Bonjour aux membres du conseil syndical élu hier lors de l'AG de l'Adélie,

Hier soir, si j'ai suivi attentivement, il a été rajouté au procès-verbal une phrase qui engage Foncia à renégocier les termes du contrat relatifs aux frais variables avec le conseil syndical dans les deux mois. Le site de l'Unarc (l'union nationale des associations de responsables de copropriétés) regorge d'informations utiles, notamment pour renégocier ce contrat dont les termes sont sévèrement critiqués. L'Unarc liste tous les points abusifs et litigieux et explique ce en quoi ils constituent des abus. L'association cite souvent l'arrêté Novelli, destiné à limiter les abus des syndics. Je vous mets ci-dessous les deux liens, vers la critique détaillée du contrat d'une part, vers l'arrêté Novelli, qui constitue l'un de nos moyens de défense, d'autre part. Le contrat qui nous a été proposé hier diffère çà et là de celui cité par l'Unarc : ce qu'il nous accorde sur telle ou telle prestation est compensé par des tarifs plus élevés sur telle autre.

http://www.unarc.asso.fr/site/actumois/fev11.pdf

http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0310/ABUS2247.pdf

Bonne réflexion à vous. Syndicalement vôtre,
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Pour info dans notre résidence Foncia a réduit le cout de 50€ par lot (en gros, compte bancaire séparé offert). Mais le problème c'est qu'ils ne font rien ! Il faut attendre des semaines à chaque fois qu'on demande quelque chose :-(
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar Kogaratsu » Vendredi 21 Décembre 2012 à 10:49

Tout est normal alors, bientot 4 mois que j'ai demandé des Vigik pour que toute ma famille puisse rentrer par la porte sans passer par le garage. Malgré plusieurs rappels et un courrier recommandé, les dernières nouvelles sont que rien n'a été fait pour commander des VIGIKs, parce qu'il manquerait des informations.

Marrant, j'en ai parlé à des amis et je me tourne maintenant vers les associations de consommateur et la plupart m'ont dit tout de suite que c'était FONCIA ! Y a pas a dire, eux connaissent leur métier apparemment.
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar liber78000 » Lundi 31 Décembre 2012 à 09:21

et pourtant, la societe Hayes electricite est venu sur place à la demande de foncia pour etablir un devis pour faire 20 vigics...il y a quelques mois déja.
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar Kogaratsu » Vendredi 15 Mars 2013 à 14:22

liber78000 a écrit:et pourtant, la societe Hayes electricite est venu sur place à la demande de foncia pour etablir un devis pour faire 20 vigics...il y a quelques mois déja.


Aucun doute, Foncia c'est d'une puissance de travail inimitable !
Donc des devis depuis une bonne tripotée de mois maintenant, des promesses il y a bientot 2 mois et toujours du vent!

Mieux que cela, je n'ai de contacts et retour qu'avec mon agence immobilière, qui elle se remue sérieusement, mais que faire quand les cartes sont entre les mains de foncia (enfin quand il y a quelqu'un).
Perso on m'a bien expliqué que je n'ai pas à les contacter et doit passer par mon agence.

Depuis septembre 2012 j'ai demandé des vigiks, depuis septembre je rentre chez moi par le sous sol. Voila bientôt deux mois qu'ils m'ont informé que c'était commandé et que j'aurai des nouvelles sous 15 jours... Voila plus d'un mois que le délais est dépassé, 2 semaines que j'ai demandé des nouvelles par email....

Rien, Rien de rien. Même pas un mail de confirmation de réception. lamentable Foncia !
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Re: Syndic de copropriété ?

Messagepar jr8992 » Mardi 19 Mars 2013 à 09:21

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement dans cette résidence, je souhaite prendre contact avec Foncia, est il possible de me fournir les coordonnées.
Par avance Merci.
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