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Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndic

Modérateur: Modérateurs de Terre d'Atlantis

Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndic

Messagepar Sabine » Lundi 7 Novembre 2011 à 13:31

Bonjour tous,

La livraison approchant nous allons devoir nous occuper de notre futur syndic. Étant donné les problèmes rencontrer dans d'autres résidences avec les syndics des promoteur,s il serait judicieux de mettre en concurrence 1 ou 2 syndics avec celui de VINCI.

J'ai un contact avec Frabat à Massy, je contais l'appeler cette semaine. C'est notre premier achat, étant un peu nocive la dedans toutes le bonnes volontés sont les bienvenues notamment pour la recherche d'autres syndics et la lecture des contrats. Si vous êtes intéresses nous pourrions donc nous réunir afin de discuter de tout cela, ou ouvrir une discussion privé avec les intéressés (Audrey ?). J'habite rue Paul Émile Victor juste derrière Terre d'Atlantis et propose de recevoir les motivés.

Il serait aussi important de définir l'ordre du jour de cette première AG :

- l'élection du nouveau syndic
- la mise en place de compteurs d'eau
- la mise en place de compteurs de chauffage
- l'aménagement des balcons (qui semble être un problème dans beaucoup de résidences)
- La fibre
- l'équipement de local vélo
- ...

Tout cela, si j'ai bien compris doit être envoyer par recommander à Vinci dans les délais (a voir lesquels) à VINCI pour être recevable.

A bientôt
Sabine
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar pyg19 » Lundi 7 Novembre 2011 à 21:29

Bonsoir,
Un certain nombre d'infos sur le sujet est disponible sur les forums d'autres résidences de Massy Atlantis.
Peux-être est-il possible également de contacter en direct les personnes qui ont écrit sur le sujet il y a deux ans et de voir l'expérience de leur copro avec deux ans de recul.
Bien à vous,
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar audrey131 » Lundi 7 Novembre 2011 à 23:27

Bonsoir,
Je suis partante pour faire établir des devis à différents syndics.
je vais certainement contacter un des deux autres syndics qui ont un bon retour sur le forum (Terra Immo, AMJ Immobilier).
Comme Sabine, je pense qu'il serait plus efficace de nous réunir pour envisager toutes les questions afférentes aux syndics (devis, préparation de la première AG, délais pour soumettre les questions à l'ordre du jour, etc...).
Quelqu'un se dévoue pour éplucher les sujets sur le forum ?
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar Marianne » Mardi 8 Novembre 2011 à 12:27

Bonjour,

Je suis en train d'acheter le dernier appartement en vente (le T2 au 2e étage), je n'ai pas encore signé chez le notaire (je suis dans la phase de recherche de prêt) mais je suis intéressée par la mise en concurrence de plusieurs syndics

à bientôt

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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar Sabine » Mardi 8 Novembre 2011 à 12:49

Bonjour Marianne,
Félicitation, j'espère que votre projet va aboutir et que vous allez nous rejoindre dans l'aventure.

Dès que vous aurez signé, si tu es intéressée recontacte nous Audrey ou moi, un coup de main pour la recherche de syndic ne sera pas de trop.

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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar audrey131 » Mardi 8 Novembre 2011 à 23:17

Bonsoir Marianne et bienvenue !
je me joins à Sabine et confirme que toutes les bonnes volontés seront appréciées !!!
Il va falloir en décortiquer des contrats !!!
A bientôt,
Audrey
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar Antoine » Mercredi 9 Novembre 2011 à 12:09

Bonjour,

Je suis partant également pour regarder avec vous les contrats.
Je pourrai retrouver des modèles de contrat et autres documents intéressants.

Par ailleurs, avez-vous eu des infos fraîches concernant la date de livraison ?
(Afin que nous puissions nous organiser...)

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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar Sabine » Mercredi 9 Novembre 2011 à 12:40

Bonjour Antoine,

Merci pour ton aide !
Je te rajoute sur la liste et te met en copie nos mails privés.
Sabine
 
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar toniomassyatlantis » Mercredi 9 Novembre 2011 à 13:11

Bonjour,

Je suis OK pour m'ajouter aussi à la liste, dans un but d'aider à décortiquer / comparer les contrats, et aider à la préparation de la premiere AG. Je n'ai par contre pas d'expérience de syndic.
/Antoine2.
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar audrey131 » Jeudi 10 Novembre 2011 à 22:59

Bonsoir à tous.

Petit bilan de la semaine :
Nous avons contacté trois syndics avec lesquels nous sommes en discussion.
Nous sommes en train d'organiser des rendez-vous.
Un contact va également être pris avec le syndic proposé par Vinci.
Je relance donc un appel : si d'autres personnes sont intéressées pour nous aider à assister aux rendez-vous, poser des questions, comparer les contrats et mettre en place avec nous la première AG, n'hésitez pas à vous faire connaître !!

A bientôt

Audrey
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar Ludo + Qin » Samedi 12 Novembre 2011 à 00:45

Bonsoir à tous,

Si je ne me trompes pas Terre d'Atlantis est mitoyen avec L'Adélie; Les deux programmes sont réalisés par VINCI mais les promoteurs sont différents (VINCI pour vous et PITCH pour nous).
Aux dernières nouvelles; L'Adélie sera livré en Février 2012.

Pensez vous qu'il serait possible de négocier en commun les contrats de syndic pour nos deux résidences ?
Je suis assez néophyte sur ces questions de syndic.

Cordialement,
Ludovic
Modifié en dernier par Ludo + Qin le Samedi 12 Novembre 2011 à 00:47, modifié 1 fois.
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Re: Syndic de copropriété - Recherche de nouveau syndc

Messagepar audrey131 » Samedi 12 Novembre 2011 à 01:53

Bonsoir Ludovic,

Nous ne connaissons pas notre date de livraison.
Aux dernières nouvelles, ils s'agissait de mars 2012.
Je ne sais pas non plus si nous pouvons négocier pour les deux résidences en même temps, mais pourquoi pas?!
Comme nous avons déjà des contacts, il faudrait peut être pouvoir leur transmettre les infos sur votre résidence pour qu'ils travaillent dessus aussi.
Si vous êtes intéressé, nous sommes en train de mettre en place des rendez-vous avec les syndics (prochain rendez-vous le samedi 26 novembre à 14h).
Nous avons déjà pour l'un d'eux un projet de contrat à étudier.
Contactez-nous, Sabine ou moi en message privé.

Bonne soirée et à bientôt !!!

Audrey
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