Massy Atlantis

[V&A]

Bonjour à tous,

A priori Interconstruction a confié La mission de Syndic à la société Secri Gestion!
Nous sommes primo accédant et pensions que c'était une prérogative des copropriétaires et non du promoteur.
Au regard des échanges sur la façade - n'est-il pas préférable de prendre collégialement ce type de décision?

Qu'en pensez-vous?

V&A

[Jerome]

Vous pouvez changer de syndic à la 1ère AG. Mais pour ça, il faut avoir envoyé un courrier en RAR au syndic actuel avant que l'ordre du jour ne soit envoyé aux copropriétaires. Il faut aussi avoir eu le temps d'éplucher les devis de plusieurs syndics.
C'est ce que nous avons fait sur notre et ça a permis que ça ne soit pas le syndic de Vinci qui fasse la réception des parties communes.

[Mat]

Plusieurs résidences du forum l'ont fait suite aux différents sujets abordés ici même.

J'espère qu'il n'est pas trop tard pour Terrasses et Jardins...

Je crois que je vais mettre cette info en "sticky"

[V&A]

Jerome / Merci
> Les échanges sur votre lien donnent un peu plus de clarté.
Je vais voir avec les futurs propriétaires de la résidence.

Mat / Merci eglmt.
Le sujet permettra certainement d'être plus visible aux résidants Terrasses & Jardins.

V&A

[idaft]

Bonsoir,
Sur internet, il y a certains copropriétaires qui se plaignent de SECRI gestion pour la gestion quotidienne de leur copro et aussi pour la mauvaise réception des parties communes.

http://residenceclarteo.unblog.fr/

http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0609/abus1907.htm

Qu'en pensez vous ?

[V&A]

Ce n'est pas rassurant effectivement.
Je ne sais pas si c'est la providence mais il y a actmt le salon de la copropriété : http://www.e-registration.fr/copropriete_2012/pe/
www.saloncopropriete.com > Le Salon de la Copropriété - 14 et 15 novembre 2012.

[Petitefée]

Bonjour à tous,

D'après ce que je lis sur les différents forums il n'y a pas de syndic idéal, la question est surtout de savoir si un représentant des copropriétaires peux être présent pour la réception des parties communes afin de faire valoir nos droits ?

Cordialement.

[Jerome]

Le conseil syndical, élu lors de la 1ère AG, peut y participer. Sur notre nous avons décidé lors de la 1ère AG de se faire assister par un architecte. C'est très utile d'avoir un expert et ça ne coûte pas très cher une fois réparti sur tous les copropriétaires. Il faut penser à le mettre à l'ordre du jour de l'AG avant l'envoi des convocations.

[adlu]

Tout à fait d'accord avec PetiteFée sur le fait que le syndic idéal n'existe pas.

A mon avis il vaut mieux concentrer notre énergie sur la possibilité d'assister à la remise des parties communes tout en se faisant épauler par un expert, plutôt que de révoquer à tout prix le syndic dès la 1ère AG (ce qui n'empêche pas de vérifier les clauses et pratiques abusives : contrat sur 3 ans, honoraires cachés, etc).

La solution de Jerome paraît bonne. En revanche, par qui et quand l'ordre du jour de la 1ère AG est-il rédigé? Comment est-il possible de modifier son contenu, quelles sont les règles à respecter ?

[Mat]

Je veux bien que le syndic idéal n'existe pas, mais un syndic qui n'est pas de mèche avec le promoteur c'est toujours mieux.

[Jerome]

[adlu]

Bonjour,

Merci Jerome pour toutes ces précisions!
Le dernier point est en effet gênant, l'étude du changement de syndic peut s'avérer importante.
Il y a donc du pain sur la planche au vu des délais!