par brenten » Dimanche 26 Avril 2015 Ã 16:10
c'est sur que j'ai été un peu laconique, mais bon, on ne change pas régulièrement de syndic.
pour résumer :
prenons au plus simple : le syndic ne passe sur la résidence qu'un peu avant chaque AG, mais réponds aux abonnées absents lorsque l'on remonte un problème électrique dans les parties communes ( interrupteur HS avec fils apparents )
il a fallu attendre presque 2 ans et la venu d'une AG pour que ça se fasse.
On force la mains aux personnes pour faire un ravalement de façade au moment où l'on souhaite changer de syndic, et met sous la menace de garder les 3% des travaux si l'on en change.
les travaux sont soit fait par des potes soit avec une société de surveillance tierce qui au final ne fait pas son boulot, mais un "pro" de mèche avec le directeur d'agence donc forcément on le place lors des appels d'offre.
la qualité des travaux... passable ( au bout de 6 mois ) la peinture qui cloque ... et bien sur certains dégâts autres au niveau du toit ou de la verrière dont le syndic ne veux pas passer dans l'assurance ou la garantie et qui préfère faire voter
une nouvelle réparation aux frais de la copro.
forcer en AG des réparations non necessaires ...
des acheteurs qui attendent et relancent pendant 6 mois pour avoir un badge de parking.
les vendeurs qui doivent relancer pour certains documents administratifs et lors des appels, on leur réponds que toute façon le syndic à X jours pour répondre donc ils répondront dans X jours...
les RV non honorés, ou les message indiquant des documents de copro à disposition à l'acceuil, mais au final rien de dispo lors des passages...
les discutions avec le directeur d'agence sur les problèmes et lorsqu'on lui conseille des améliorations, on vous fait comprendre que " tu payes et tu te tais"
et j'en passe.
ayant été président de copro dans une autre copro et pourtant avec Loiselet (Orsay), au moins avec Loiselet il y avait de la réactivité et du service.
NB: chose que je viens de voir ,c'est qu'ils ont pris tellement de commentaires négatifs sur les pages jaunes, qu'ils les ont désactivés ...