Massy Atlantis

[tntmux]

Bonjour,

J'ai deux questions concernant notaire.

1. Je n'ai pas envie de prendre le notaire de promoteur donc je vais trouver le mien, mais quand?

J'ai signe un contrat de reservation, je suis entrain de contacter tous les banques pour obtenir un pret. Faut t il que je trouve mon notaire maintenant ou je peux la trouver plus tard juste avant la signature de l'acte de vente?

2. Qu'est ce que ce notaire va faire?

Je sais qu'on a besoin un notaire pour signer l'acte de vente, mais a part de ca, est ce que ce notaire fait autre chose pour moi? Par exemple, quand je signe sur la proposition de pret du banque, faut t il avoir son accompagnement?

Merci d'avance pour repondre aux mes questions qui sont....peut etre un peu nulle

[Prudence]

[tntmux]

Merci Prudence, je dois alors aller vite pour trouver mon notaire

[zouminski9]

Bonne reponse de la part de Prudence.
Ce que ke pourrais rajouter :
il peut t aider a negocier des choses : typiquement les frais pour le reglement de copropriete. En gros, on te fait payer 450 euros un cahier contenant des clauses et le reglement... Normalement c est abusif et non autorise.
Mais les promoteurs ont trouve une nouvelle combine en renommant ce document pour etre sous la loi, bref...
Pour info je n ai pas reussi a me les faire exonerer mais sachez que c est illegal en theorie.

[AMLB]

Oui moi aussi ils m'ont ajouté cela et ce n'etait initialement pas prévu.
Et je confirme c'est complètement illegal.
Voici un lien interessant :
http://www.jurisprudentes.net/Frais-de- ... ,3266.html

Vous croyez qu'il est encore possible de récupérer cette somme?

[zouminski9]

Bonjour,

a mon avis ca doit etre possible : il faudra prevenir les autres coproprietaires et monter une assoc. Ensuite, les assigner. Ca risque d etre long, couteux en temps et energie.
Est ce que ca en vaut la chandelle ?
Moi j en veux surtout a mon notaire qui etait cense me les negocier. Au final, il n a fait aucune demarche dans ce sens.
Il etait (a mon gout ) trop proche du notaire du promoteur. Le choix n est donc pas a negliger.
En as tu parle a ton notaire ? Que t as t il dit ? A la limte, vois avec ton assistance juridique si t en as une.