Massy Atlantis

[souriMan]

Bonjour,
Je voulais savoir si vous étiez surpris par le montant de la taxe d'habitation, dont le montant me semble peu élevé par rapport à ce que je pensais...
Merci!

[Maxime V]

Non c'est quasi le même que l'année dernière pour ma part

[axelle]

nous ça nous semble elevé... beaucoup beaucoup beaucoup trop élevé....

[Pascal M]

Salut,

De notre côté c'est le même que l'année dernière, ça représente 133% du montant du loyer hors charge, donc oui ça fait mal.

Est-ce que pour vous aussi ça arrive en deux documents : un pour l'appartement en lui même et un autre pour le parking (rue jules verne) ?

[Maxime V]

133% du loyer hors charge... Soit ton loyer est faible, soit ta taxe est très élevée...
Personnellement, ça représente environ 85% du loyer hors charge en comptant la taxe d'habitation logement + parking

[souriMan]

Ah ouais effectivement, c'était uniquement pour le parking...
Ca fait mal aux yeux en fait
4 fois ce qu'on payait avant...

[Laurent_A]

Bonjour,
Je déterre ce sujet des impôts locaux élevés sur les parkings, et plus généralement sur des valeurs locatives de nos logements servant de base aux calculs d'impôts, sans grand espoir, vu la faible activité sur le forum.
Constatant sur plusieurs résidences du quartier Atlantis des valeurs locatives cadastrales exagérément élevées, et sans rapport avec la valeur locative réelle, j'ai demandé au centre des impôts le formulaire 6675-M qui donne le mode de calcul. J'ai donc pu voir que sur les surfaces de parking (mais également des terrasses et balcons), il n'a pas été appliqué de coefficient de pondération, ce qui normalement est prévu dans les textes de loi. Le résultat est que nous payons donc des impôts (locaux et fonciers) sur nos parkings, terrasses et balcons, comme si c'était de la surface habitable. D'où des taxes totalement abusives (ex sur Coulanges un double parking en enfilade de 24 m2 c'est 270 euros de taxe d'habitation, soit 4 à 5 fois le prix d'un loyer s'il était loué indépendamment du logement, et beaucoup plus lorsqu'il est noyé dans le loyer du logement.
Je n'ai pas encore demandé d'explications de cette non application des règles de calcul légales. Je voulais donc le partager sur le forum pour voir si ce problème est généralisé sur tous les logements Atlantis ou pas, voir au delà à Massy. des comparaisons avec des résidences anciennes serait aussi intéressantes.
si l'erreur est avérée, l'impact est énorme pour la fiscalité de la zone. Et une communication large voir une action collective contre l'administration serait à prévoir....