Massy Atlantis

[David]

Un autre message, dans la foulée.

Juan, toi qui es en contact avec un autre syndic (ARCHIGESTIM) que tu nous a même conseillé : pourrais-tu l'appeler pour lui demander comment faire ajouter à l'ordre du jour de notre AG une résolution sur le choix d'un autre syndic ? Comme il voudra se placer, s'il y a une possibilité, il nous l'indiquera.

Au passage, tu peux lui demander de modifier sa proposition pour inclure sa présence, gratuitement, pendant les AG, même si celles-ci ont lieu après l'heure du goûter

Merci d'avance,
David

[Jerome]

Malheureusement pour vous, si vous avez déjà reçu la convocation il est trop tard pour ajouter quoi que ce soit à l'ordre du jour.
Vous devrez attendre l'année prochaine pour changer de syndic (attention à ce que le contrat ne soit bien que d'un an).

[kris]

Bonjour à tous,

En me baladant sur internet, j'ai pu trouver ceci
http://www.unarc.asso.fr/sites/default/ ... mars11.pdf
C'est très intéressant et ça nous permettra de nous préparer aux (probables et difficiles) négociations avec le syndic nommé.

De ce que j'ai pu voir, le site de l'unarc possède un grand nombres de documents accessibles gratuitement et regorgeant de conseils très pratiques pour contester les abus ou interdictions liées à la gestions des syndics professionnels.
Ils proposent également (moyennant, bien sûr, une cotisation annuelle) une assistance pour le conseil syndical (je vous laisse le soin de consulter leur site pour + de détails) afin de contrôler les dépenses de la copropriété (ce qui serait en théorie le boulot du syndic...) mais aussi les actions du syndic.

Il serait peut-être judicieux, sur les bases des commentaires précédents, de se faire épauler par un interlocuteur externe afin de contrôler au mieux les actions futures de notre syndic.

A méditer

[Juan]

Bonjour à tous,

Je viens de rentrer de congés et j'ai n'a pas pu lire les messages avant.

Je pense que TERRA ne va pas modifier son ordre du jour pour inclure la possible élection d’un concurrent.

Il faudra bien surveiller que le contrat est pour un an et comme ça nous pouvons se préparer pour l’année prochaine.

[jayjay2050]

[Erika]

Bonjour,
je rejoins David sur le sujet de Terra Immo. C'est une horreur!! à déconseiller absolument.

dans une résidence avec plusieurs immeubles, je vous conseille le compte séparé. car au vu de la gestion aléatoire des comptes par terra immo, c'est plus simple à controler.

Terra immo déconseille le compte séparé, ça leur fait plus de travail évidemment mais il le facture.

mais revenons à la gestion de terra immo, nous nous sommes retrouvés avec une facture d'electricité de +2000€ pour le mois de juillet par rapport aux autres mois de l'année. meme en hiver on avait pas des montants équivalent.

a cela se rajoute :
- les comptes n'ont pas été validés depuis 3 ans.
- des mails sans retour
- des appels sans réponses
- stocks pris en otage chez terra immo
- des réserves non levées...
en fait avec terra immo nous n'avons une conversation avec eux que le jour de l'AG, pour nous répondre "je prends note".

j'espère que vous trouverez mieux en terme de syndic
Erika

[poil à gratter]

Bonjour
Nous n'avons pas TERRA.
Mais le notre est plutot bien .
Disponible au téléphone (a des horaire de parisien, mais qd on le sais, on d'adapte.
au courant des dossiers et réactif sur problème ou incident technique (ascenceur, eau, dégat ...).

AMJ-Immobilier
a Bure sur Yvette