Massy Atlantis

[Laurent_Oz]

Pour info dans le PLU actuel, j'ai trouvé ces informations:
http://ville-massy.fr/plu/pdf_plu/ZONE%203UP.pdf
pour les localisations repérées au plan détail pour lesquelles la hauteur maximale, à l'égout
de toiture ou à l'acrotère, est portée à 34 m et 9 niveaux (R + 8) pour les bureaux et 26 m
et 8 niveaux (R+7) pour les logements.
Si on prend ce ratio (3,77m/étage pour les bureaux et 3,25m/étage pour les logements) on obtient respectivement 45m et 39m pour 12 niveaux selon le type de construction.
Je ne suis donc pas certain que ce que vous dites constitue un changement par rapport à ce qui a été annoncé au niveau de l'ilot du cèdre.

[Oliv]

Pour la place du Grand Ouest, il ne s'agit que de logements, hormis les Rdc qui sont des commerces. Un R+5 place du grand ouest sera donc plus haut qu'un R+5 de logement pur. C'est pour cela que j'ai indiqué des hauteurs (qui dépasseront les 15 étages équivalent logement). Pour être plus précis pour l'ilot du cèdre, le sol est à 88m d'altitude et les bâtiments monteront jusqu'à 139m d'altitude pour le plus haut.

[Laurent_Oz]

Vous êtes vraiment drôle. Merci.
??? Un R+5 place du grand ouest sera donc plus haut qu'un R+5 de logement pur ?????? CQFD
Avez-vous l'altitude de la gare pour savoir si quand j'achète un billet au 2éme, je suis plus haut que le Mont St Michel ??

[Oliv]

J'ai dû zapper quelque chose? Qu'est-ce qui vous fait rire dans cette phrase?
Comme vous sembliez vouloir être précis sur les hauteurs d'étages aux cm près, j'ai précisé la configuration des futurs bâtiments. Et pour ne pas partir dans une bataille du nombre d'étages, j'ai donné des hauteurs absolues et relatives.
Peut-être voulez vous minimiser l'impact de ces constructions, mais je ne suis pas sûr que cela fasse autant rire les habitants en périphérie de la place...

[Laurent_Oz]

Je ne veux minimiser rien du tout, j'ai d'ailleurs été super actif sur le pétition qui a été lancé l'année dernière. Relisez le forum.
Mais quand on veut s'opposer à un projet, il vaut mieux le faire sans caricature, c'est contre productif. Quand on donne la hauteur d'un bâtiment, on ne le mesure pas depuis le niveau de mer. La tour Eiffel construite au sommet du mont Blanc monterait jusqu'à 5100m . Relisez-vous, les "139m" et le" R+5 pur" étaient drôle . Si vous voulez montrer que les bâtiments au niveau de l'ilot du cèdre seront plus haut que s'ils étaient au niveau de la gare, il fallait aussi donner l'altitude de la gare. Enfin vous laissiez supposer que les immeubles au niveau de l'îlot allaient faire 15 étages ou plus. Je me suis permis de vous donner les clés pour convertir les hauteurs en étages. Sur le fond, je partage votre inquiétude.

[Oliv]

J'étais allé voir vos précédents post et vu que vous étiez assez actif pour la pétition
Je ne vois pas ou est la caricature dans ce que j'ai écris. Ayant fait un tour rapide à la mairie, je n'ai pas pris le temps de prendre des notes et j'ai dit de mémoire :
- dans mon premier post que les tours feraient plus de 15 étages (je crois que c'est 17 mais ne veux pas m'avancer) et que ça correspondait à 50 mètres
- dans mon second post j'ai donné les chiffres exacts dont je me souviens, à savoir les 139m d'altitude pour la plus haute des tours de l'ilot du cèdre, avec l'altitude de référence de 88 mètres. Si je n'avais pas mis le niveau du sol, ça aurait pu faire caricature, voir ne correspondre à rien du tout.
Pour info, l'un des derniers chiffres dont je me souviens : l'altitude de la gare est de 84 mètres.

Il serait intéressant d'avoir la hauteur des bâtiments déjà présents rue Ramolfo Garnier. Le PLU autorise une hauteur et un nombre d'étages, mais je ne suis pas sûr que la conversion mètre par étage soit exacte. En pratique les pièces des logements font 2,5m de hauteur et dalle moins de 50cm, donc on doit être à environ 3m par étage. Le PLU autorise des hauteurs sous plafond plus importante.

Une habitante de la rue Ramolfo Garnier m'a indiqué le nombre de 10000 habitants pour cette place, mais je ne l'ai pas vu formellement écrit, ça me parait énorme. (ce serait en revanche sous évalué si c'était pour l'ensemble du quartier Atlantis)

[zouminski9]

Bonjour,

je déterre le sujet :
il me semble avoir lu dans le magazine massy-ville qu un "recours judiciaire" est en cours sur ce projet ?
Quelqu'un en sait il un peu plus ?

Merci

[Laurent&Geraldine]

Hello,
J'ai lu ça également ce matin. Une recherche sur Google ne donne pas plus d'infos, j'ai juste vu le site du PS de Massy qui en parle également, mais sans plus de précisions
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