Massy Atlantis

[hindto]

Bonsoir à tous,

Mathieu nous a donné accès au forum des habitants de bel escale. Nous sommes très contents ...
Nous n'avons pas pu assister à la dernière AG du mois de Juillet, et nous aimerions savoir pour quelle raison le boxage des parkings est interdit .
Quand nous avons acheté, il n'y avait plus de caves disponibles et le commercial nous avait dit qu'à terme, on pouvait boxer une des deux places de parking. C'est ce qui nous avait en partie décidé à acheter. Il s'était bien gardé de nous dire que déjà en 2008, la décision d'interdiction des boxages des parkings était déjà votée...
Est ce que quelqu'un en sait plus???

Merci par avance chers futurs voisins et très bonne soirée.

Hind et Laurent

[jet]

Il y a vraiment deux poids deux mesures avec les commerciaux...

Avant de signer j'avais posé la même question, et on m'avait répondu que c'était interdit, directive des pompiers... qui ne veulent pas que l'on entrepose n'importe quelle substance inflammable dans le sous sol (c'est vrai qu'une voiture avec le plein, c'est plus sûr )

Concernant les caves, même discours, on m'a soutenu que c'était pour soucis de sécurité que dans les constructions récentes il n'y en avait pas. Quelle ne fut pas ma surprise quand au moment de passer chez le notaire l'avenant au descriptif de la résidence, suite à la création du local commercial, prévoyait quelques caves... mais pas pour moi...

En AG, nous n'avons que répété le fait que le boxage était interdit.

@+
Jérôme

[Mat]

C'est bizarre que d'une résidence neuve à l'autre les pompiers ne donnent pas leur accord...

[guillaume]

Le problème du boxage, c'est qu'il est écrit que c'est interdit dans le règlement de copro et ca pour le changer c'est quasiment impossible.

[Nath & Séb]

Bonsoir Hind et Laurent,

Le boxage est effectivement interdit d'après le règlement de copropriété qui vous a été remis avant la signature chez le Notaire (les pavés indigestes à lire)
La modification de ce règlement peut se faire en AG, mais les conditions de majorité requise sont impossibles à réunir.
Navré pour vous que vous soyez tombé sur un commercial peu scrupuleux (hélas, vous n'êtes pas les seuls).

Cordialement

Sébastien

[Chantal]

Petite précision à propos des caves :

Au moment de l'achat il y a plus de 2 ans maintenant, nous avions demandé s'il y avait des caves dans le programme et apparemment à l'époque, il n'y en avait pas. Les caves sont apparues lors de la diminution de la crèche et le local commercial.

Lors d'une âpre négociation avec le directeur des programmes Bouygues, à propos de tout autre chose pour notre appart, nous avons appris l'apparition dans le programme d'un projet de quelques caves en remplacement de places de parkings devenues inutiles. Mais -nous avait-on dit- elles étaient réservées aux 5 pièces (une "carotte" pour tenter de les vendre comme d'autres ont eu la cuisine à 1 euro). La "carotte" n'ayant apparemment pas été suffisamment efficace pour vendre, Bouygue a ensuite redécoupé certains 5 pièces en lots plus petits et ouvert l'acquisition de cave aux tout premiers à en avoir demandé.


Concernant le boxage de parking, nous aussi le commercial nous avait précisé que ce ne serait pas possible ("question sécurité imposée par les pompiers") et il nous avait dit que ce serait à rediscuter en 1ere AG, car beaucoup de futurs copropriétaires semblaient intéressé à le faire !
Donc : affaire à creuser ultérieurement, peut-être (puisque certaines résidences semblent avoir le droit de boxer, si j'ai bien compris ?

Chantal

[guillaume]

Effectivement il y a des résidences ou l'on peut boxer, le vrai problème est l'AFUL, il va falloir l'accord de tout le monde et ca me semble impossible.

[Nath & Séb]

Une AG de l'AFUL aura lieu début octobre -> je vais voir si ce point peut être rajouté.
sv

[hindto]

Bonsoir à tous,

Merci pour toutes ces précisions.

J'ai vraiment l'impression qu'il n'y aura aucune chance pour que ça change , obtenir la majorité absolue me paraît inconcevable.

A suivre...

Bonne soirée futurs voisins.

Hind