Massy Atlantis

[zouminski9]

Bonjour,

j ouvre un post concernant les visites post cloisonement afin de faire un recapitulatif des actions a faire :

- faire venir les cuisinistes pour les mesures nécessaires de la cuisine
- faire un releve des emplacements des prises electriques
- faire des releves de mesures de tout l appartement.

Y a t il d autres choses a faire ? Faut il venir avec un specialiste du batiment ?

[ieldan]

Rendez-vous pris. Je vais appeler demain un cuisiniste afin qu'il vienne au moment du rendez-vous.

Je m'armerai d'un mètre afin de tout mesurer.

Sinon, comme zouminski9, si vous connaissez les points auxquels il faut prêter attention lors de cette visite... Je suis tout ouïe!
Mais il me semble que l'appartement sera "brut"... Peut-on souhaiter au moins les volets électriques si on les a pris en option par exemple?...

Cordialement,

[cedmassy]

Prendre note des prise plafonniers aussi ... Encadrement des portes et je crois que ça sera bon.

Pour les mesures je vous conseil un mettre laser

[ieldan]

Bonjour et Merci cedmassy.

C'est vrai que je n'avais pas pensé aux plafonniers et encadrement (sens des ouvertures)...

Mais entre temps j'ai appelé Nexity qui m'ont répondu que cette visite était faite surtout pour se rendre compte des volumes... Il est même possible que des emplacements de prises soient manquants au moment de la visite (peut être faudra t-il alors leur rappeler)... Concernant les menuiseries extérieurs et leur store, il est possible qu'ils soient posés (mais sans pouvoir vérifier le fonctionnement dans mon cas car tout électrique).

Bonne journée à tous...

[ieldan]

Bonjour,

Je fais un petit retour concernant la visite cloisons.

Présentation à l'heure devant le chantier avec mon cuisiniste. La personne en charge des visites a 5 minutes de retard (pas grave puisqu’il me laissera 5 à 10 minutes de rab pour la visite - c'est bien la moindre des choses face au temps que je vais perdre à expliquer au gars de NEXITY qu'ils déconnent).
Les peintures extérieurs du bâtiment C ne sont pas terminées ainsi que le revêtement spéciale sur les murs au rez-de-chaussée.
Les parties communes sont toujours en chantier.
Nous nous dirigeons vers mon appartement. Là 2 ouvriers sont entrain de poncer les chambres. Super agréable pour visiter...
Le carrelage est posé dans les WC/SdB/Cuisine (je n'ai même pas eu le temps de tapoter les carreaux pour voir si ils étaient bien posé - à faire à la livraison).
je prends un maximum de photo et prends les côtes de tout l'appartement. C'est long...
Le cuisiniste prend ses mesures. On demande des petites modifications que NEXITY refuse au grand étonnement de mon cuisiniste qui ne comprend pas vraiment la position aussi strict de NEXITY (alors que l'espace de vie n'en ai pas encore aux finitions) - bref...

J'ai payé pour des options qui ne sont en partie pas réalisées (ajout de prise de courant WC / prise TV chambre / câblage électrique sur certaines baies) et le mentionne à NEXITY. Là, la personne s'en sort avec une astuce du genre "Ah oui, mais les options sont réalisées en fin de chantier.". Je lui rappelle que certaines des options sont en partie réalisées au moment de la visite... Blanc de la part de NEXITY... Pour l'ajout de la prise de courant dans les WC, le gars me demande où je veux la placer exactement et pour en faire quoi et qu'il aurait été judicieux de faire un courrier ou mail au service client pour garder une trace et qu'il ai l'information. Je l'informe que j'ai fait un courrier en RAR il y a plusieurs semaines à ce sujet avec les références des documents du produit à alimenter électriquement. Blanc de la part de NEXITY... Je lui demande de contacter lui même le service client et que c'est lui le professionnel du bâtiment et qu'il doit savoir où placer ses prises de courant.

Puis visite des chambres... Chambre 1 nickel, chambre 2 je vois une cloison de placard que nous n'avons jamais demandé (étant seul j'attends le soir pour confirmer avec madame). Je le mentionne au gars de NEXITY qui me dit que si si!! c'est demandé... Que c'est sur les plans. Aujourd'hui, je rappelle le gars de NEXITY et lui indique de supprimer cette cloison (on a rien demandé et y a rien sur nos plans). Il me demande si je ne veux pas la garder ?! ... Je lui répète que non pour la 3ème fois... Oui mais il veut savoir pourquoi ?! ... Hein ?! bah parce que ça bouffe tout le volume... "Bon bah d'accord, on va faire le nécessaire.". OUF !! J'ai l'impression d'avoir demandé l'impossible...

Voilà dans l'ensemble le résultat de ma visite cloisons... J'en oublie peut être tellement ça a été dense.

C'était un peu mouvementé (en gros, nous (moi et le cuisiniste) avons eu l'impression de déranger le gars de NEXITY pendant 30/40 minutes et de l'ennuyer avec mes (nos) demandes légitimes - bien qu'il est pris note écrite de toutes mes demandes).

Cordialement,

[zouminski9]

Bonjour,

voici mon compte rendu :

concernant les descriptions faites sur les parties communes et la peinture exterieure , rien a ajouter.
Clairement, on sent que la maitre de chantier ne veut pas s eterniser.
Contrairement a toi, nous n avons pas d ouvriers boissant dans notre appart.
Il nous fait faire la visite, nous explique divers choses. Je prends des photos et des mesures.
Il me confirme que la hotte ne peut etre raccorde a la VMC, et que l on ne peut toucher a la colonne contenantles arrivees et evacuations d eaux.
Cela signifie donc que l on ne pourra pas inverser la position de l evier. Si on le fait c est a nos risques et perils avec perte de la garantie . C est non couvert par l assurance en cas de degats.
Les soucis rencontres :
Nous avons eu le droit aussi a une cloison de placard dans l une des chambres. A croire qu ils avaient un contrat pour ecouler du platre. Cependant, il savait que ce n etait pas inclus dans le plan. Nous allons peut etre le garder car cela pourra etre utile pour faire un placard de rangement ou d habits.
Nous avions aussi un petit souci avec des modifs de plan qui ont ete faites partiellement. Mais cela devrait se regler je l espere.

Pour conclure :
lors de cette visite venez a plusieurs :
un qui prend les mesures avec telemetre laser et prend des photos, le second qui interagit avec le maitre de chantier , pose les questions (qui ont ete prepares) et checke que tout est conforme a ce qui a ete demande.

L impression que j ai est qu il y a un probleme de communication entre Nexity et le maitre de chantier charge de faire executer les travaux.
A priori, il a dit que la livraison devrait se faire pour la mi janvier.

[tntmux]

Bonjour, merci pour votre retour.

Ca me concerne un peu ce qui est ecrit par zouminski9 :＂Cela signifie donc que l on ne pourra pas inverser la position de l evier. Si on le fait c est a nos risques et perils avec perte de la garantie . C est non couvert par l assurance en cas de degats.＂

Pour ma cuisine j'aurai absolument besoins d'inverser la position de l'evier pour ne pas gaspiller de l'espace. Je voudrais savoir si on le fait, on pert garantie seulement sur la partie cuisine ou c'est sur la totalite de l'appartement.

[zouminski9]

Je vais essayer de repondre a ta question :
je pense que s il y a degat des eaux (occasionne par ta tuyauterie) et qui impacte sur la colonne , ou un degat de la colonne sur ton appartement , ce sera pour ta pomme (pas couvert par l assurance) si tu as fais des travaux en percant dans la colonne.
Tout depend de l origine et cause des degats.
Le charge d execution des travaux te dira que ce n est pas possible.
Apres si tu le fais, au niveau des travaux ca ne represente pas grand chose. Au moment ou tu perces la colonne il ne faut pas toucher aux tuyaux existants.
Perso je me suis resigne a le faire a cause des assurances. En plus en cas de revente ce ne serait pas tres "fair" pour le prochain proprio.

[ieldan]

Personnellement je le déconseille vivement pour tout ce qui a été dit.
A part des ennuies ça n'apportera rien d'autre.
Et reste à savoir si les professionnel accepteraient de le faire ?

Cordialement,

[Mat]

Perso j'ai fait déplacer plusieurs points d'eau dans la cuisine mais les tuyaux "courent" derrière les meubles, pas de gaine à traverser (ce qui me semble risqué)...

[tntmux]

Bonjour,merci pour les reponses sur ma question.

En fait je ne pense pas a percer aucun chose, je voudrais seulement ralonger les tuyaux(arriver et evacuation d'eau) pour qu'il traverse la cuisine(je vais essayer de les mettre derieres les meubles) afin que je puisse mettre mon evier endessous de la fenetre(par default il est en face de la fenetre). Je pense que je suis plutot dans le cas de Mathieu..d'ailleur je sais pas si cela est faisable, et ca m'a l'air un raccordement hyper longue....
Donc si je perce rien, je ne risque rien???

[zouminski9]

A priori, sis tes travaux sont aux normes et garanties par les executants tu ne risques rien.

Concernant ta cuisine, il me semble que la position d origine de ton evier est face a la fenetre. C est une cuisine americaine ouverte sur le salon ?
Tu as une cuisine en L ? Entre l evier et tes meubles tu as une colonne ?