Massy Atlantis

[Camino]

Bon les amis je me désiste

On a reçu le nouveau devis de M. Menotti. On passe de 3700 à 5200.
Déjà 3700 je trouve ca cher mais alors 5200 on ne peut même plus discuter. Même si on enlève l'électricité rien qu'en parpaing et autre ca fait plus de 4000 euros.

Mes deux voisins (à gauche et à droite) se sont désistés, d'où cette augmentation. Ca sent la magouille. Je vais faire boxer ma place de parking et ensuite mon voisin de gauche n'a plus qu'à mettre une porte puisqu'il a un mur sur un coté. Le pire c'est que les deux parpaing seront entièrement sur ma place à moi. Déjà qu'il est pas très large le box, là il sera réduit de 40cm.

Je louerai un boxe tant pis.

[Camino]

Qui sont les proprio des places 45-46 et 41-42 que je les gronde un peu :p
Plus sérieusement si vous savez qui c'est (de toute façon on le saura en emménageant) j'aimerais pouvoir discuter avec eux pour savoir pourquoi ils refusent de boxer leur places.

[Mathieu G]

3700 euros c'est un coût quand même. Surtout s'il s'agit de boxer une place de parking qui est en sous-terrain et donc le véhicule est déjà bien mieux protégé qu'en extérieur. Le gain est assez minime, tes voisins ont du décider qu'un tel coût ne se justifiait pas.

[Mat]

Si les murs sont 100% sur ta place à mon avis tes voisins ne peuvent pas s'en servir pour installer une porte! Ils doivent à mon avis monter un mur leur appartenant, enfin je trouverais ça logique...

[Philou]

Le cout d'un boxe de 2 places de parking cote à cote, avec 2 portes, sans mur entre les 2 portes est environ 2600€, si les voisins boxent et sans élec.

Dans le cas où ton voisin veut boxer son parking, et que tu as fait ton boxe et que le mur est à 100% chez toi, il doit te demander ton accord pour se servir de ton mur. Si tu refuse, il devra également faire un mur...
De plus, le mur, à 100% chez toi, t'appartient, il ne peut le percer sans ton accord... (exemple pour mettre une étagère ou un crochet).

Désolé pour toi Camino !

@++

[Camino]

M. Menotti m'a dit que finalement le mur serait mitoyen.
Apparemment si certains voisins voudront boxer par la suite, M. Menotti veut faire rajouter une clause dans le contrat du Syndic qui les obligerait à payer des indemnités s'ils vont utiliser des murs mitoyens et faire mettre l'électricité.

C'est possible ça? Rajouter une clause pareil?

Autre chose 55euros le m2 de parpaing jointoyé c'est un peu cher non?

[Philou]

c'est un peu chero 55€HT, mais il fait valoir la location du petit camion pour mener les parpaing dans les garages par exemple...

Pour la clause, je sais pas si c'est possible, mais il le faudrait car les abus existent...

[guillaume]

Bonjour

Cela demande certainement une modification de votre règlement de copropriété. A voir si il ne faut pas le faire voter à la première AG. Mais ca paraitrait plus logique.

Dans tout les cas, même si ils te payent des indemnités, tu t'es fait avoir puisque le mur est intégralement de ton côté.

[Philou]

Salut Guillaume,

Le MO a dit à Camino que le mur sera entre les 2 places... ce qui fait qu'elle ne perd pas de place... de plus, il y aura une clause que si le voisin box, il y aura une compensation pour Camino (car le mur aura déjà été réglé par elle-même)...

Voila voilou

@++

[Philou]

Coucou les voisins!

Début de la maçonnerie des box: Lundi 8 mars.
Date de fin : Fin mars.

Pour les retardataires sur le paiement des box, merci de le faire rapidement... (je suis dans ce cas )

@++

Philou

[guillaume]

Bonjour

cela nous permettra de venir voir à quoi ca va ressembler, car nous allons faire voter lors d'une AG exceptionnel la possibilité ou non de faire boxer.

[Philou]

Salut Guillaume,

Rendez vous après la remise des clés...

@++

Philou