par Tifa » Mercredi 11 Juillet 2012 Ã 22:23
Bonsoir,
Pas vu avant le message... suis en plein dans les démarches bancaires ! Donc oui, nous nous sommes finalement décidés.
Plusieurs éléments de réponse par rapport au Groupe accueil :
- des "beaux" immeubles du côté de St Cloud
- groupe connu de mon frère qui travaille dans l'immobilier (côté syndic, pas côté construction)
- vérifications faite par le notaire, garantie bancaire et non intrinsèque : bon j'avoue, j'aime autant ne pas avoir à actionner la garantie un jour... mais si malheureusement cela devait arriver un jour, une garantie bancaire c'est toujours mieux.
- on a comparé avec le descriptif des prestations de Nexity : les matériaux, standards phoniques ou isolations, sont très proches, voire identiques
En tout état de cause, impossible d'être certain à 100% qu'on n'aura jamais de problème quand on se lance dans la VEFA... les infos que j'ai pu récolter m'ont rassurée, on a donc signé.
Concernant le bruit :
- les constructions sont de mieux en mieux isolées en terme de bruit, donc fenêtre fermée ça ne devrait pas bcp nous déranger
- fenêtre ouverte, je suis davantage inquiétée par l'avenue et la circulation que par la voie ferrée curieusement...
- il faut voir aussi l'exposition au bruit de l'appartement choisi
Dans l'idéal, il faudrait pouvoir squatter chez quelqu'un qui habite sur l'avenue pour tester ^^
A minima, dans le point de vente La Passerelle (qui n'est carrément pas isolé), on n'entendait pas grand chose...
Et pour terminer, s'agissant de la place : sous toute réserve, le bâtiment actuel serait conservé (un statut d'immeuble classé ou un truc comme ça). Il appartient à la SNCF mais la mairie souhaiterait le louer. Infox ou intox, une Poste ferait partie de la liste des utilisations potentielles du bâtiment. Ce que j'ai retenu in fine : l'immeuble ne sera pas détruit pour reconstruire un immeuble d'habitation (trop proche des voies), donc pas de vis-à -vis.
@ boss : pouvez-vous préciser vos commentaires sur les "matériaux employé" ? Et sur quels critères, autre que celui précité, fondez-vous votre jugement sur le groupe accueil ?
Par avance, merci.
Espérant avoir répondu aux différentes interrogations,
Cdlt