Annonces



Les messages à caractère publicitaire sont INTERDITS. Les messages commerciaux des agences et autres enseignes commerciales sont tolérés si un don (bouton en bas de page) a été effectué.

  • PUBLICITE

PNO - Déficit foncier avant livraison

Toutes les choses à penser avant et après l'emménagement (Déclarations, taxes et impôts, changement d'adresse, etc).

PNO - Déficit foncier avant livraison

Messagepar Prudence » Lundi 24 Mai 2010 à 18:52

Bonsoir tout le monde,

je viens d'apprendre que si des intérêts intercalaires ont été payés en 2009, on peut les déclarer même en absence de réels revenus fonciers (cas des appartements qui ne sont toujours pas livrés), sur papier libre à annexer à sa déclaration 2042.

Ce déficit foncier est "engrangé" pour les années futures.

Rq. : PNO = Propriétaire Non Occupant
Prudence
 
Messages: 308
Enregistré le: Dimanche 21 Février 2010 à 23:38
A remercié: 43 fois
a été remercié: 4 fois
Résidence: Quartier Ampere - La Villa du Parc
Sexe: Femme

Re: PNO - Déficit foncier avant livraison

Messagepar Juste » Samedi 8 Janvier 2011 à 16:34

Il faut mieux remplir une déclaration de revenu foncier en plus, un tableau avec six années est à remplir, ou il permet d'indiquer les déficits fonciers reportables, jusqu'à la livraison et les entrées de loyers. Vous serais en règle!
Avatar de l’utilisateur
Juste
 
Messages: 61
Enregistré le: Lundi 17 Mai 2010 à 12:31
A remercié: 4 fois
a été remercié: 6 fois
Résidence: Quartier Paris Carnot - Le Jardin Des Dames
Sexe: Homme

Re: PNO - Déficit foncier avant livraison

Messagepar Prudence » Vendredi 4 Février 2011 à 16:15

Après visite au CDI et discussion avec une très efficace inspectrice des impots, je confirme ce que vient de dire Juste ; même en absence de locataire, et donc bien avant la livraison, il est peut-être judicieux de remplir la déclaration 2044 spéciale (il faut la demander ou la télécharger) puisqu'on y indique les "intérets et coût de l'assurance du prêt et frais de caution si ils existent" ... cette somme est engrangée dans une "cagnotte" et pourra être utilisée pendant 10 ans (elle ouvre un droit de crédit d'impôts,... la condition étant que le bien soit loué non meublé).
Prudence
 
Messages: 308
Enregistré le: Dimanche 21 Février 2010 à 23:38
A remercié: 43 fois
a été remercié: 4 fois
Résidence: Quartier Ampere - La Villa du Parc
Sexe: Femme

Re: PNO - Déficit foncier avant livraison

Messagepar zouminski9 » Vendredi 4 Février 2011 à 17:33

Pourriez vous m expliquer ce qu est le deficit foncier ?
zouminski9
Membre donateur
Membre donateur
 
Messages: 173
Enregistré le: Lundi 20 Décembre 2010 à 16:25
A remercié: 0 fois
a été remercié: 0 fois
Résidence: Quartier Ampere - Actuel
Sexe: Homme

Re: PNO - Déficit foncier avant livraison

Messagepar Prudence » Samedi 5 Février 2011 à 18:16

Pas d'inquiétude ! PNO = Propriétaire Non Occupant. On appelle déficit foncier le fait que ta balance "coût de ton appart." "gain que tu procures ton appart. (donc si tu le loues ! ) est en faveur du coût ! bref, ton appart. te coûte ... ce qui est le cas de tout le monde.
Prudence
 
Messages: 308
Enregistré le: Dimanche 21 Février 2010 à 23:38
A remercié: 43 fois
a été remercié: 4 fois
Résidence: Quartier Ampere - La Villa du Parc
Sexe: Femme


Retourner vers Démarches Administratives

 


  • Articles en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message
  • PUBLICITE

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur enregistré et 2 invités

cron