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Crédit d'impot sur les intérêts

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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar ieldan » Dimanche 16 Janvier 2011 à 13:01

Bonjour,

J'ai lu tout le sujet concernant le crédit d'impôt sur intérêts et avec tout ce qui se dit et à chaud je ne sais plus où donner de la tête.

Je me suis rendu propriétaire d'un appartement en VEFA sur le projet ACTUEL de NEXITY.
J'ai signé mon acte notarié le 8 octobre 2010 pour une livraison prévue le 4ème trimestre 2011.
Les fonds ont déjà commencé à être débloqué (depuis octobre 2010). Je ne paie pour le moment que les assurances.

Il me semble que j'y ai droit mais je voudrais être sûr ...

Cordialement,
Philippe
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar souriMan » Lundi 17 Janvier 2011 à 22:03

Bonjour,

Oui, à partir du moment où l'acte notarié a été signé avant le 31/12, pas de souci!
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar ieldan » Mardi 18 Janvier 2011 à 11:17

Merci
Philippe
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar zouminski9 » Mardi 25 Janvier 2011 à 15:16

Exact :
le seul point a preciser :
tu as le choix entre deux dates pour declarer ces interets intercalaires :
- au moment ou tu commences a les payer
- la livraison de ton appart en VEFA.

selon le montant des interets payes, il peut etre plus ou moins interessant de le declarer le plus tard possible.
Pour cela il faut faire une declaration sur l'honneur au service d'impot concerne (91 ou commune d'habitation au cours de l'achat en VEFA ?)
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar sandrine1410 » Mercredi 18 Mai 2011 à 11:32

Oui comme dit zouminski9 ne déclarez vos intérets que lorsque vous payer complètement vos mensualités (en gros à la livraison) car seule la première année est déductible de 40% (ensuite c'est 20 je crois) il faut donc qu'elle soit la plus "fournie" possible. Il suffit pour cela de faire une demande aux impots avec votre déclaration (j'ai mis copie du message qq part sur le forum l'an dernier lorsque je l'ai fait).
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar tntmux » Vendredi 20 Mai 2011 à 09:58

C'est bien dommage qu'on a plus de ca en 2011, c'est une grosse marche arriere....
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar AMLB » Vendredi 4 Mai 2012 à 11:17

Hello,

Je suis perdue.... :cry:

Mon offre de prêt a été signé en Dec 2010
L'acte notarité est daté de Fevrier 2011.
L'immeuble sera prêt en Nov 2012.

Selon les informations trouvées, c'est la signature de l'offre de pret qui fait foi et non l'acte notarié (cf ci dessous) donc je devrai bénéficier des déductions de taux d'interet. Cela vous semble-t-il correct?

Attention : ce dispositif prend fin à compter du 1er janvier 2011.
Toutefois, les propriétaires qui ont construit ou acheté leur logement avant cette date pourront continuer à bénéficier de ce crédit d'impôt, tout comme les personnes dont la décision d'achat date d'avant le 1er janvier 2011. Pour bénéficier encore de la déduction des intérêts d'emprunt, 2 conditions :
1.
l'offre de prêt doit être émise avant le 1er janvier 2011 ;

2.la déclaration d'ouverture de chantier (pour les constructions) ou l'acquisition du logement (pour les achats) doivent intervenir avant le 30 septembre 2011.


Ensuite, j'ai plusieurs prêts dont certains que je rembourse dores et déjà mais qui sont à des taux plutôt faibles en comparaison à mon pret bancaire qui est mon pret principal et que je ne commencerai à rembourser qu'à la remise des clefs.

Puis attendre l'année prochaine pour déduire les taux d'interet? Si oui, y a t-il une démarche particulière à accomplir ou juste l'indiquer sur sa declaration de revennu?


Merci d'avance pour votre aide.
Anais
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Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar AurelieMalik » Vendredi 4 Mai 2012 à 21:18

Exactement le même timing pour nous et je te confirme que tu pourras en bénéficier de novembre 2012 à novembre 2017

Si besoin je suis à ta dispo

À plus
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Re: Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar AMLB » Samedi 5 Mai 2012 à 16:45

génial merci!!!!
Donc pas de démarche spécifique.
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Crédit d'impot sur les intérêts

Messagepar AurelieMalik » Samedi 5 Mai 2012 à 19:37

Yes juste à remplir la case sur la déclaration de l'année N - 1
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