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Nouveau bureau de vente

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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Dimanche 6 Juin 2010 à 19:06

En effet c'est pas donné et bien plus cher que ce que moi j'ai payé il y a seulement 1 an (point de vue prix/m² uniquement) :)

Mais qu'entends-tu par "finition de niveau sup." ?

En tout cas les cloisons de 5cm j'aurais bien aimé ça moi...
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Prudence » Dimanche 6 Juin 2010 à 22:23

Quoi ? vous avez des cloisons plus fines que 5 cm ? je croyais que c'était la norme basse ! (la norme haute c'est 7 cm).

Finition sup . : nos fenêtres sont en aluminium - les volets sont électriques - la robinetterie est du Grohe - les sols sont d'emblée en parquets (et pas en moquette) ... ce ne sont que des exemples (ceux que j'ai vérifiés)

On peut aussi vérifier : les minuteries sur les parties communes, les finitions des communs, le type de serrure sur les portes (3 points / 5 points / avec ou sans carte de sécu), la qualité de la faïence, la qualité des poignées de porte ... des bricoles quoi :-)
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Dimanche 6 Juin 2010 à 23:29

Je viens de vérifier dans la paperasse, il s'agit bien de cloisons de 5cm à la Résidence de l'Opéra. J'avais trouvé ça petit moi, et comme pour le coup s'était mentionné, je pensais que c'était justement plus épais que ce qui se fait habituellement.

Pour ce qui est des finitions, il me semble bien que nos fenêtres sont aussi en alu (de mémoire c'était indiqué dans la notice descriptive), les volets électriques vu le surcoût que ça engendre c'est tant mieux que ça soit en option, la robinetterie c'est du Grohe aussi, baignoires et vasques Roca, le parquet c'était au choix comme le carrelage et pour ma part ce fut négocier sans surcoût pour mes 70m². Alors d'accord il y a plein de petits détails sympas dans votre résidence (volets, WC suspendus, bar, aménagements des placards, etc.), mais ça se ressentait clairement sur le prix lorsque je cherchais un logement, et il y en a même d'autres moins sympas comme les arrivées d'eau de vos radiateurs, les livraisons sans eau, sans électricité, sans prises TV et autres ;)

Pour ce qui est des parties communes, celles de la Villa du Parc sont selon moi moins avancées que celles du bâtiment déjà livré chez nous mais elles se ressemblent beaucoup (OK nous n'avons pas de détecteurs de présence pour l'éclairage...) :roll: De plus, pour avoir pu visiter votre résidence ce week-end, j'ai constaté que nous avons beaucoup de matériel en commun (portes, poignées de portes - commun et privatif -, ...). J'ai d'ailleurs pu visiter des logements des 2 autres résidences qui nous entourent et très honnêtement je trouve qu'elles se valent plus ou moins.

Alors certes il y a (beaucoup :lol: - enfin pour certains -) de retard à la Résidence de l'Opéra mais je crois que vous en accusez pas mal non plus ;) Et à côté de ça, je suis pour le moment plutôt satisfait de la prestation de mon promoteur :P

En tout cas je me demande ce que ça va donner cet immeuble caméléon!
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Prudence » Dimanche 6 Juin 2010 à 23:52

LOL mathieu ! on s'est mal compris ! Je ne parlais pas des prestations de votre immeuble (je ne les connais pas !)

Je parlais des prestations du nouvel immeuble commercialisé dont tu avais annoncé l'ouverture du bureau de vente !

Ceci dit, de quoi tu parles quand tu parles de "l'arrivée d'eau de nos radiateurs ? " (là, tu m'intrigues)

Question retard ! il ne faut pas faire de secret ! Montaigne immobilier accuse à ce jour 2 mois plein de retard ! c'est énoooooorme , mais tout à fait dans la moyenne (en VEFA, le 3 mois est la règle ;-)
... puis c'est bien connu : ils vont nous donner plein de sous ! car grâce à toi Mathieu, on est une majorité de proprio. à s'être rencontrés ... on a donc fait une demande de dédommagement commune ! .. je vais d'ailleurs proposer qu'on te rémunère sur commission des sommes récupérées ;-)

Moi, ce qui m'a fait sourire c'est qu'il nous est arrivé un truc qui n'arrive quasiment jamais ! le refus du consuel !!! une histoire de chassis de fenêtre dont la structure est en deux parties isolées l'une de l'autre ... l'électricien a mis la masse sur la mauvaise zone.
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Lundi 7 Juin 2010 à 00:01

Hum ok désolé :oops: Mais on parle de la Générale quand même ;)

Pour les radiateurs je parle des tuyaux qui sortent directement du sol avec la gaine :? Mais bon finalement ça n'est pas le débat la comparaisons de nos prestations (mais les votres sont très classes ya aucun doute, Philou pourra vous dire que ça petite visite m'a vraiment plu), faut qu'on arrête le HS.

PS : très bonne idée la rémunération, faut aussi penser à mr_edison héhé
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Prudence » Lundi 7 Juin 2010 à 00:09

Hum hum ... tu sais, on ne peut pas parler du niveau de prestations d'un promoteur ... ils sont tous capables de faire le mieux et le pire => pour chaque programme il faut étudier la notice descriptive.

D'ailleurs il serait tout à fait logique qu'un constructeur fasse un premier programme, plutôt "tape à l'oeil " et de bonne qualité , puis, sur la même zone, des programmes de moins en moins corrects, s'appuyant sur la notoriété du premier ... ça ne m'est pas venu à l'idée de comparer le nouveau programme à celui déjà réalisé (le votre).

Effectivement, le montage des radiateurs chez Montaigne est sur le mode "original" ... c'est un vrai problème dans les pièces parquetées : C'EST TRES LAID !

Dis moi ... avez vous un sèche serviette dans vos salles de bain ? ont-il été reliés au CURMA ?
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Lundi 7 Juin 2010 à 10:02

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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Lundi 7 Juin 2010 à 15:04

La résidence a changé de nom sur le site des nouveaux constructeurs, il s'agit désormais du Domaine des Arts :?
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Prudence » Lundi 7 Juin 2010 à 18:02

Effectivement, je me demandais comment votre promoteur avait géré le sèche-serviette ; en effet, le double système chauffage + électricité (pour l'été) semble être de plus en plus abandonné ... ainsi, chez nous , initialement on devait avoir cela, mais finalement les seèche-serviettes sont purement électriques .

Ma demande est pure curiosité ... c'est toujours intéressant de comparer les choix de différents constructeurs.

Merci de ta réponse.
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar mr_edison » Lundi 7 Juin 2010 à 22:13

Aux Lumières de Massy les tuyaux des radiateurs arrivent aussi par le sol protégés par une gaîne plastique blanche pas trop moche.
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Lundi 7 Juin 2010 à 22:19

Comme à la Résidence de l'Opéra :) A la Villa du Parc le problème c'est qu'ils sont assez éloignés du mur et la gaine sort du sol et rien n'est caché :? Mais bon ça n'est qu'un petit détail :top:
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Re: Nouveau bureau de vente

Messagepar Mat » Lundi 30 Août 2010 à 16:49

La générale de promotion a mis à jour , on peut voir qu'ils ont déjà vendu quelques appartements : http://massy.generale-de-promotion.fr/i ... -neuf.html
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