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ACTUEL 2 MASSY

Modérateur: Modérateurs d'Actuel et Actuel 2

ACTUEL 2 MASSY

Messagepar DENIS54 » Samedi 12 Février 2011 à 13:30

Bonjour

Acquéreur d'un logement dans le programme Acteul 2 , je suis toujours en attente de la signature notaire
Quelqu'un peut-il m'informer sur l'état d'avancement des travaux ?
Merci par avance
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar Flyer » Lundi 14 Février 2011 à 14:09

Bonjour,

J'ai réservé un appartement début Septembre 2010. Je ne suis toujours pas passé chez le notaire non plus, malgré les promesses de nexity de signer en 2010... (comme indiqué dans l'acte de réservation).
Mon offre de prêt devient caduque dans 1 mois. Après avoir envoyé un mail à la responsable du service commercial, on m'a informé que la notification allait arriver cette semaine.

Concernant les travaux, je suis passé devant vendredi et çà n'a pas commencé. J'ai cru voir qu'ils avaient fait les fondations du batiment en face mais pas celles de notre batiment.
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar tntmux » Lundi 14 Février 2011 à 15:42

Bonjour,

Il y a quelque fotos dans un autre message:Actuel - Photo des travaux, qui se trouve dans ce forum.
Actuellement, il y a rien de neuf sauf une etage de plus par rapport les fotos de ce dernier msg.

Je pense que ce sont des batiments de Actuel qui sont pris en fotos mais frenchement, vu la distance entre la batiment et la rue ampere, c'est tres peu de place pour mettre deux batiments (ceux de Actuel2) de plus. Du coup je me pose question: est ce que c'est pas un batiment de Actuel2??

pp.PNG

Voici j'ai capture une partie de foto de travaux, qq'un peut identifier qui sont ces batiment 1 et 2?
A mon avis, le 2 doit etre le batiment D du Actuel mais il est trop proche de la rue...si non il est un batiment du Actuel2??
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar Flyer » Lundi 14 Février 2011 à 17:21

Je pense que le 2 est bien le batiment D.
Au niveau de la grue de gauche, il y a des fondations qui viennet d'etre faites. Et à droite le trou n'est pas tout à fait réalisé. Je pense que ce trou de droite est celui du batiment E, donc le notre.
Etant donné que le sous-sol sera commun avec celui de gauche, je pense que les travaux vont pas tarder...
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar ieldan » Lundi 14 Février 2011 à 17:34

J'viens mettre mon grain de sel mais le 2 serait pas plutôt le bâtiment C ?...
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar tntmux » Lundi 14 Février 2011 à 17:48

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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar tntmux » Lundi 14 Février 2011 à 17:50

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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar Prudence » Lundi 14 Février 2011 à 19:54

Il peut y avoir bien plus de 10 semaines entre un contrat de réservation et le passage chez le notaire ...

L'explication est simple : le promoteur achète en général le terrain qu'au tout dernier moment : rien ne dit qu'il en est propriétaire, au moment où les premières réservations sont signées (ben oui, il se couvre , le promoteur ... si l'opération tombe à l'eau, il ne se retrouve pas avec un terrain sur les bras).

Dans les deux expériences que j'ai faites en VEFA il y a eu 6 mois entre le contrat de réservation et la signature chez le notaire ... en revanche, je pense que si il est indiqué sur l'acte de réservation que la signature doit être faite AVANT une date précise, le contrat devient caduque si la date est dépassée.
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar zouminski9 » Lundi 14 Février 2011 à 20:04

Bonjour,

je confirme ce qu a dit ieldan. Le batiment enbtoure en numero 2 est le batiment C. En 1, nous avons le batiment B. J ai ete voir le commercial cet a
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar zouminski9 » Lundi 14 Février 2011 à 20:07

. Desole un mauvaise manip : j ia vu le commercia cet apres midi.

Il y a des fondations en cours en avant plan du batiment C. Mais je ne sais pas a quel batiment cela est sense correspondre.
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar tntmux » Lundi 14 Février 2011 à 21:07

Fichiers joints
bat.JPG
Travaux
Photo févr. 14, 8 42 45 PM.jpg
Plan
Photo févr. 14, 8 03 07 PM.jpg
Echeancier
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Re: ACTUEL 2 MASSY

Messagepar zouminski9 » Mardi 15 Février 2011 à 11:29

Bonjour,

oui la description des batiments sur la photo doit etre correcte.
Il faudrait que je regarde notre echeancier mais il ya des choses qui me paraissent bizarres.
Pour le batiment C, le plancher haut dernier etage doit etre finalisé pour le 1 er trimestre 2011, c est adire en meme temps que le votre.
En tout le cas le demarrage des travaux pour ce batiment n a pas du etre effectue au 2nd trimestre 2010.
Vos fondations ne sont pas encore achevées si je ne m'abuse ?
De toute facon, il est bien indique que c est un echeancier previsionnel.
On le sait lorsqu on a chete en VEFA.
Pour autant, ce n'est pas une raison pour avoir autant de retard.

Pour info, entre le plancher bas rez de chaussée du batiment C (fin septembre 2010) et l'etat actuel (3 etages achevées), il y a approximativement 5 mois.
On peut donc esperer que le batiment C sera en "plancher dernier etage" a la fin du mois prochain.
Cela signifie que les durée de chaque etape sont a peu pres respectes.

Etant donne que les baitiments A B C sont en cours de construction, peut etre que cela occasionne du coup des retards sur le batiment D.
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