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Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel 2

Modérateur: Modérateurs d'Actuel et Actuel 2

Re: Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel

Messagepar Pascal M » Mardi 2 Avril 2013 à 18:07

Salut,

Je viens d'écrire à Proxisyndic (qui s'occupe actuellement de ma résidence, sans trop de souci à priori) et à Terra Immo (dont j'ai entendu du bien et du mal).

On va voir ce que ça donne.
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Re: Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel

Messagepar Pascal M » Mercredi 3 Avril 2013 à 14:03

Salut,

Proxisyndic m'a répondu. J'ai mis les échanges dans la partie privée : actuel-prive/topic1420.html#p15144
Modifié en dernier par Pascal M le Mercredi 3 Avril 2013 à 14:06, modifié 1 fois.
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Re: Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel

Messagepar vnmc » Jeudi 30 Mai 2013 à 21:07

Bonjour,
Pour ceux qui n'auraient pas vu le message posté sur le forum privé...
Je le copie colle sur ce topic:

Bonjour

L'assemblée va bientôt avoir lieu.

Si nous comprenons bien nous avons 3 options :
1- nous proposons un autre syndic que celui de Nexity. Mais lequel et n'est-il pas trop tard? De plus vu les échanges ci-dessus avec Proxisyndic cela semble difficilement faisable
2- nous commençons avec le syndic de Nexity pour une durée courte (15 mois) mais d'après Zouminski cela ne sera pas très efficace
3- nous restons avec le syndic de Nexity au moins 3 ans au risque d'avoir une inertie dans la gestion des espaces communs.

C'est bien cela? Qu'en pensez vous?

Pour notre part, c'est la première fois que nous allons être confrontés à cette problématique, vos avis sont les bienvenus pour que nous nous fassions une idée de ce qui est le mieux!
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Re: Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel

Messagepar Bip92 » Vendredi 31 Mai 2013 à 00:43

Bonjour

J'avais abordé la question sans avoir beaucoup de réponse, ce qui est assez normal vu que personne ne se connait.
Changer de syndic sans se connaître est compliqué
En outre, la situation est que nous ne sommes pas seuls puisque couplés avec batiments B, E et G notamment pour le chauffage

De par mon expérience, il vaut mieux ne pas faire bande à part dans un premier temps notamment pour le démarrage de l'immeuble
Ensuite le syndic a récemment été changé par le promoteur. Il est d'après mes informations plus compétent (zoumiski justement).
Personnellement, je l'ai eu au téléphone et il m'a fait plutôt bonne impression

Je conseille (mais encore une fois cela n'engage que moi et l'expérience que j'en ai) de conserver le syndic Lamy pendant les deux premières années.
On verra ensuite ce qu'il conviendra de faire en fonction de l'évaluation que nous aurons de son implication

A bientôt (24 juin)
François
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Re: Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel

Messagepar mamuang » Vendredi 31 Mai 2013 à 18:55

Bonsoir,
avez-vous reçu le courrier nous invitant à l'assemblée générale de la copro ? J'imagine qu'elle doit avoir lieu avant la livraison, non ?
Qu'entendez-vous par "le syndic a été changé par le promoteur" ? Il me semblait que c'était déjà Lamy de prévu....

En espérant pouvoir venir le 24 (l'horaire n'est pas des meilleurs....) pour échanger déjà avant cette 1ere AG.
Cécile
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Re: Question syndic et gestion collective bat E et F Actuel

Messagepar Bip92 » Samedi 1 Juin 2013 à 08:40

Oui il s'agit bien sur de lamy mais ce n'est plus l'agence de Bourg la reine qui nous gèrera mais celle de Longjumeau
L'assemblée générale suivra directement la réunion d'accueil du 24

A bientôt
F
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Taxe Foncière

Messagepar mamuang » Vendredi 2 Août 2013 à 11:31

Bonjour, concernant l'exonération partielle de taxe foncière, Nexity nous a communiqué les documents à envoyer mais l'adresse n'est pas correcte. Il faut envoyer la demande à :
Centre des Impots Fonciers CDIF de Corbeil-Essonnes
75-79 rue Feray
91107 Corbeil Essonnes Cedex

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