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Modifications appartement, fenêtres, ...

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Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar mamuang » Dimanche 8 Avril 2012 à 13:59

Bonjour,
nous achetons un F5 dans le bâtiment F d'Actuel 2 en RDC. Nous avons demandé à Nexity s'il était possible de remplacer les fenêtres à ouverture à la française par des oscillo-battantes, mais ils nous ont répondu que ce n'était pas possible, qu'il nous faudra attendre la fin du chantier pour opérer ce changement.
Est-ce que parmi vous, des propriétaires ont fait ce genre de demande ? Et si oui, quelle a été la réponse de Nexity ?

Par ailleurs, quelqu'un pourrait me donner les dimensions exactes des fenêtres, car elles ne figurent pas dans la notice... Merci d'avance !

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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar zouminski9 » Dimanche 8 Avril 2012 à 19:41

Bonjour
il est difficile d obtenir des modifications lorsqu elles ne sont pas dans leur cahiers d options. Les fenêtres font 95 cms.
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar mamuang » Lundi 9 Avril 2012 à 09:55

Oui, j'imagine, mais c'est une aberration de les changer après la pose...
Pour les dimensions, c'est 95 de large et combien en hauteur ? Merci encore
Cécile
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar Prudence » Lundi 9 Avril 2012 à 10:01

Peut-on changer les fenêtres sans faire une déclaration de travaux ??? les fenêtres sont des éléments de la façade ; savez-vous ce que dit la législation ?
Par ailleurs, on entend souvent dire que toucher aux structures livrées donne prise aux assureurs pour refuser de faire jouer la décennale (en cas de besoin bien sûr) => bordez-vous.
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar Mat » Lundi 9 Avril 2012 à 11:04

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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar shad » Lundi 9 Avril 2012 à 11:36

Bonjour,
J'ai pour ma part attendu les 2 ans de notre résidence (Les Lumières de Massy) pour initier le rajout de la fonction oscillobattant sur certaines fenêtres:
-Attendre 2 ans permet de bénéficier de la TVA à 7% au lieu de 19,6%.
-Il faut faire intervenir la même société qui vous a déja posé vos fenêtres afin de conserver la garantie.
-Ils ne changent pas les fenêtres mais modifient juste le système d'ouverture, rebouchent quelques trous.
-A vérifier cependant (directement avec la société qui a effectué vos menuiserie) si cette modification est possible sur les fenêtres qu'ils vous ont livrés, le promoteur vous dira forcément oui pour vous faire attendre....
-Ca coute environ 300€ TTC à 7% par fenêtre.
cdlt.
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar mamuang » Lundi 9 Avril 2012 à 22:35

Il ne s'agit pas de modifier l'aspect extérieur des fenêtres, seulement le système d'ouverture : à la française vs oscillo-battante. Je vais relancer Nexity, ça devrait être possible de le faire en même temps que la pose des fenêtres du bâtiment. Ce serait en tout cas logique...
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar zouminski9 » Mardi 10 Avril 2012 à 09:40

La hauteur des fentres est de 190-195 cms . A cela ajoute 20-25 cms pour le bloc ou s enroule les volets.
Techinquement c est possible et meme preferable car ces travaux doivent impliquer de la maconnerie.
Apres, si l on se met a la place des constructeurs , je pense qu' ils ne veulent pas se prendre la tete a gerer les desiderata de chacun.
La solution est donc de ne pas le faire ou de pratiquer des prix dissuasifs.
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar vnmc » Mercredi 11 Avril 2012 à 00:03

Bonjour

Mamuang nous serons voisins, nous avons aussi acheté un appartement du bâtiment F. :)
Si vous arrivez à obtenir une réponse positive de la part de Nexity, pouvez-vous nous tenir au courant? Cela nous intéresserait également.

Autre question : étant donné le nombre de fenêtres et donc de volets, nous nous posons la question de prendre l'option des volets électriques. Nous la trouvons assez chère et vu le nombre de fenêtres que nous aurons, cela fait une sacrée somme.
Est-ce que l'un d'entre vous aurait fait appel à une société extérieure pour une pose après livraison? Si oui, en êtes-vous satisfait et combien cela vous a t-il coûté?

Merci par avance pour votre retour.
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar Aurélie » Mercredi 11 Avril 2012 à 15:21

Bonjour!
Nous avons acheté un appartement dans le bâtiment E. Nous avons choisi de prendre l'option des volets électriques (pour être exact, on a pris le Pack Prestige dans lequel figure cette option) et en négociant un peu avec Nexity, on a réussi à avoir une réduction d'environ 50% sur le prix du pack!

Nous aussi on est interessé par les fenêtres avec ouverture en oscillobattant, si vous avez des infos, je suis preneuse! Merci!
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar Oxy » Mercredi 11 Avril 2012 à 15:51

Chaque promoteur est différent mais pour information sur notre programme (cogédim) ils font le précablage électrique et ensuite on a l'option de prendre ou pas les moteurs pour les volets.

L'avantage c'est qu'il n'y a pas besoin de faire passer des cables en apparent plus tard ou bien de casser les murs pour passer les cables.

Renseignez vous pour savoir si c'est possible de passer des gaines + cables sans mettre ni les moteurs ni les éléments dans le compteur électrique. Au départ chez nous c’était une option à 600 euros (le précablage des volets) avant que ca ne soit ajouté en série pour tout le monde.
bon courage.
Copropriétaire Coulanges 2 et Oz.
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Re: Modifications appartement, fenêtres, ...

Messagepar Oliv » Jeudi 12 Avril 2012 à 07:50

Aux Lumières de Massy, il y avait les boitiers de prévus pour l'acheminement électrique jusqu'au volet. Pour mettre la motorisation, il fallait en revanche compter environ 900€ par volet (sans négociation).
Fait par la suite par un storiste, ça a coûté environ 500-550€ en fonction de la taille du volet.
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