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Modérateur: Modérateurs du Jardin Des Muses

Détails du programme

Messagepar Mat » Lundi 5 Avril 2010 à 20:02

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La résidence se situe dans le nouveau quartier Massy-Atlantis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B et C à 300 m), la résidence de standing "Le Jardin des Muses" vous offre une gamme de logements répondant pleinement à vos aspirations, du studio au 5 pièces, dont des duplex de 3 et 4 pièces. Les appartements aux surfaces généreuses bénéficient de jardins privatifs, balcons et vastes terrasses aux derniers étages. Les prestations sont de qualité, gages de confort et sécurité (parquet chêne, volet roulant, chauffage urbain, digicode et interphone, parking en sous-sol, espaces verts, halls d'entrée décorés par architecte). Label BBC - Bâtiment Basse Consommation.

  • Type : T2 à T5
  • Exploitant : FONCIA
  • Rentabilité moyenne : 3,86 %
  • Prix : 190 828 € à 410 113 € TTC (inclus PARK)

Source : immoo.com
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jardin des muses

Messagepar amir_pfr72 » Mardi 26 Octobre 2010 à 00:24

Bonjour,

Y a il des gens qui ont investi dans le programme jardin des muses du promoteur immovi? je souhaite échanger sur ce sujet.
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Re: Détails du programme

Messagepar kiwisissi » Jeudi 20 Janvier 2011 à 17:17

Bonjour
Il y a bien un appart qui me plait dans ce programme, mais j'hésite à investir à massy à cause des quartiers sensible aux environs
avez vous sauté le pas?
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Re: Détails du programme

Messagepar kiwisissi » Jeudi 20 Janvier 2011 à 17:19

autre source d'inquietude c'est qu'immovi ne fait que debuter en france même si c'est une marque d'hermitage. en cas de faillite, je ne sais pas comment ça peut se passer.
kiwisissi
 
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Re: Détails du programme

Messagepar Laura » Samedi 5 Février 2011 à 18:11

Bonsoir,

Je suis aussi interressée par un appartement sur la résidence le jardin des muses. Y a t-il d'autres membres déjà propriétaires dans cette résidence sur ce forum ? Est il possible de négocier à l'achat ? Des ordres de grandeur à me donneer ?

Merci de votre retour

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Re: Détails du programme

Messagepar amir_pfr72 » Mardi 15 Février 2011 à 01:04

Bonsoir Laura,

Désolé de la réponse tardive. Tout dépend de ce que vous voulez acheté mais le quartier a de l'avenir. le mètre carré est entre 4500 et 5500 €. Quand au groupe immovi c'est pas connu certes mais il a déjà réalisé une résidence de standing dans le 77 à montévrain, je l'ai vu et je me suis renseigné auprès des proprio.

N'hésitez pas si vous avez des questions
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Re: Détails du programme

Messagepar TORRECILLOS » Vendredi 17 Juin 2011 à 12:21

kiwisissi a écrit:Bonjour
Il y a bien un appart qui me plait dans ce programme, mais j'hésite à investir à massy à cause des quartiers sensible aux environs
avez vous sauté le pas?


Bonjour
Je suis un des vendeurs de ce programme et de plus j'habite Massy.
Massy est une ville où il fait bon vivre; il y a certes des quartiers qui sont plus populaires que celui d'Atlantis mais il n'y a pas de gros désagréments - faut se méfier des "on dit" surtout quand les gens qui les propagent n'habitent pas à Massy.
Massy est une ville très dynamique à tout point de vue: économique, environnement, culturel et humain.
Venez en parler avec moi si on ne sait ps déjà rencontré.
Cordialement
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Re: Détails du programme

Messagepar TORRECILLOS » Vendredi 17 Juin 2011 à 12:23

kiwisissi a écrit:autre source d'inquietude c'est qu'immovi ne fait que debuter en france même si c'est une marque d'hermitage. en cas de faillite, je ne sais pas comment ça peut se passer.


Bonjour

Dans l'opération Jardin des Muses à Massy, Hermitage s'est associé à SODEARIF (Groupe Bouygues) qui détient aujourd'hui 80% du projet.

Cordialement
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Re: Détails du programme

Messagepar guen » Mardi 16 Août 2011 à 15:28

Bonjour,

Quelqu'un sait il me dire à quelle étape des travaux en est-on sur le chantier?

Des photos seraient les bienvenues...Les infos sur le net sont minces sur cette résidence. (Seuls 2 plans de façades existent)

Qu'en est-il des travaux modificatifs? Sont -ils envisageable? Les prix des modif sont ils prohibitifs?

Merci pour les infos que vous pourrez me donner!
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Re: Détails du programme

Messagepar guen » Mercredi 17 Août 2011 à 10:22

Je reviens encore vers vous car je m'interresse au programme.

Par contre, j'ai l'impression que 4600€/m2 (pour un F5) est cher comparé aux prix affichés des autres résidences du quartier, qui sont elles aussi BBC, avec parking, et proposent les mêmes prestations.(A ce tarif, on n'a même pas du parquet ds les chambres :evil: )

Est-ce que je me trompe? Ou peut-être les prix sont-ils en train de flamber :?
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Re: Détails du programme

Messagepar Prudence » Mercredi 17 Août 2011 à 11:18

Bonjour Guen

Bah, le tarif tient compte d'un grand nombre de paramètres : hauteur de l'étage et exposition étant vraiment importants... Es-tu sûr qu'il y a eu une flambée ?
J'ai acheté il y a 3 ans en VEFA, dans le quartier ampère, 45 m2 à 4150 € le m2 ... avec une plue-value de 3.5 % sur 3 ans, on obtient 4600 le m2 aujourd'hui ... ce n'est pas une flambée ...
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Re: Détails du programme

Messagepar TORRECILLOS » Mardi 1 Novembre 2011 à 12:43

Bonjour comme le dit Guen le prix dépend de la situation du bien mais aussi de la qualité de construction du bien - mais cela est plus difficile à démontrer aux personnes non initiées dans le bâtiment et cela se révèle quelquefois que quelques années plus tard. Les coûts de construction peuvent varier de quelques dizaines ou centaines euros parfois.
En ce qui concerne notre programme LE JARDIN DES MUSES le maître d'ouvrage est le GROUPE BOUYGUES avec sa filiale SODEARIF qui porte le projet.
La construction en est aujourd'hui au 3ème étage pour le bâtiment E, 1er étage pour le bâtiment F et rez de chaussée pour le bâtiment D; les travaux avancent normalement et la livraison est prévue fin 2012.
Des modifications sont toujours possibles sur demande et après acceptation du devis proposé par le promoteur.

Il reste une vingtaine de lots à la commercialisation : 1 T3, une quinzaine de T4 et quelques T5.

Venez nous voir sur le bureau de vente situé Avenue Carnot ou appelez le 06.84.76.49.84.
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