Massy Atlantis

[Ischion]

Bonjour,

je rejoins S&K sur la question des négociations, en début de programme nous avons eu les frais de notaires offert - (3p également).
Le choix de la place de parking a pu se faire dans la limite des disponibilités (importantes à ce moment) - nous n'avons pas fait de demande sur une seconde place.

A l'intérieur, nous avons demandé un déplacement de chauffe-serviette qui nous a été autorisé sans frais.
Par la suite nous avons demandé :
- un devis pour les volets électriques --> reçu, validé et raisonnable
- fait faire (au coût mentionné dans le contrat) une étude pour que soit adapté le plan électrique & eau de la cuisine. --> étude réalisé, éléments adaptés
- attendons un devis pour de la faïence toute hauteur dans la SdB. --> attente du devis, prix au M² annoncé.

Pas d'autres demandes sur le produit initial.

Bonne journée,
Lionel

[Sebgigi]

Effectivement les frais de notaire sont offerts depuis longtemps. Arrivant en fin de comlercialisation je pense qu'il y a moyen d'obtenir plus.
Quel appartement vous interesse?
Je crois qu'il restait 2 grands. Un au dernier étage du batiment B et un à l'avant dernier du C

[Jeff91]

Il reste aussi le 5 pièces au 4ème / 5 dans la bâtiment A, c'est celui-ci qui m’intéresse, il est en retrait du vis-a-vis qui sera dans le futur en R+5 voire 6 et non plus R+2 comme actuellement (Bureaux Arpège).

J'ai obtenu 5k€ (qui était l'offre d'équipement du printemps) et frais de notaire offerts jusqu'à maintenant.

[Sebgigi]

Il doit s'agir de celui juste en dessous du mien.
Peut être y a t il moyen d'obtenir un petit peu plus.
Sans doute pas sur les modifications de plans car il doit être trop tard. Mais il doit être possible d'avoir en cadeaux les matériaux en option (carrelage, fayence sur tous les murs, parquet le plus cher...)

[Jeff91]

Si vôtre 3 pièces est celui avec la terrasse orientée NE au dernier étage, oui.
Effectivement, il devrait être possible de négocier au moins sur les finitions.
Concernant les volets roulants électriques l'installation devrait être assez simple même après coup puisqu'il y a un pré-cablage.
Mais c'est compréhensible que cela ne soit pas gratuit (le promoteur va rajouter de la main d’œuvre)

[Sebgigi]

Ah non moi c'est un 5 pièces avec terrasse orientée sud.
J'ai négocié les volets roulants...
Ça je pense qu'ils peuvent encore le faire vu le pré câblage

[Jeff91]

Ah ! Désolé

De mémoire les 5 pièces dont j'ai connaissance sont ceux indiqués par une flèche rouge ci-dessous (dont 1 non visible sur la maquette car la terrasse fait face à la rue Emile Baudot)

[Sebgigi]

J'ignorais l'existence de celui le plus à droite au 4eme. Le mien est sur la 4eme fleche rouge en partant de la gauche avec 3 arbres sur la terrasse.

[Jeff91]

Félicitation ! Une belle terrasse rectangulaire bien exposé SE avec une belle surface côté appartement je n'en doute pas.
C'est effectivement celui le plus à droite dont je parle, l'appartement au dessus, au 5ème donc, est un 3P.

[Sebgigi]

L'appartement qui vous intéresse est bien exposé et au calme. Cela me semble être un bon choix

[Drizzy]

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum mais j'ai déjà lu tout le sujet.

J'ai réservé un appartement dans le bâtiment C. Lors de cette réservation, le promoteur m'avait assuré avoir discuté avec la marie et il était sûr que le bâtiment Arpège Conseil allait rester un moment, et qu'en aucun cas il ne pourrait monter plus haut.

Je m'étais donc décidé à réserver l'appartement, mais voilà que maintenant j'apprends qu'il va y avoir un R+5 ou +6, je ne verrai donc plus rien dans mon séjour. Je ne suis toujours pas passé devant chez le notaire mais cela devrait arriver rapidement. J'avoue que je suis vraiment moins enthousiaste depuis que j'ai appris cette très mauvaise nouvelle... :/

[Sebgigi]

Bonjour
Ce n'est pas une si mauvaise nouvelle que cela pour plusieurs raisons :
-il semblerait qu'il s'agisse d'un immeuble de bureau. Cela implique donc peu de nuisances sonores (sauf pendant les travaux), et aucun vis à vis le soir et le week-end, moments où on profite le plus de son logement.
- il est peu probable que le nouveau batiment soit érigé en limite de notre terrain. Il sera plutôt aligné sur les autres bâtiments et disposera sans doute de parkings ou d'espaces verts nous séparant de ce bâtiment.
Même si ce n'est pas génial ... je pense qu'il faut relativiser et positiver!