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Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Forum de discussion générale.

Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar FFPM » Jeudi 24 Novembre 2011 à 10:39

Bonjour,

Après avoir été choquée par les projets de la place du grand ouest proposés, je me suis plongée dans le PLU (et autres textes de loi).

En effet, celui-ci prévois une limitation de la HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS (article 3UP 10 du PLU en vigueur) de R+6 max pour les habitations. Hors il est question de construire un nombre conséquent d'immeubles allant de R+10 à R+15 !!!

Il existe des cas identiques dans d'autres ville, pour certaines des pétitions ont portés leurs fruits.

Serait-il possible d'en creer une ?
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar axelle » Jeudi 24 Novembre 2011 à 16:14

Je te suis!
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar delphine » Jeudi 24 Novembre 2011 à 22:35

tout a fait d'accord
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar Laurent&Geraldine » Jeudi 24 Novembre 2011 à 22:46

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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar Oliv » Jeudi 24 Novembre 2011 à 22:56

Comme je l'ai indiqué dans l'autre post, sur l'assemblée de quartier, le PLU indique effectivement du R+7 pour les logements (et non R+6, attention, il y a un paragraphe permettant de dépasser le R+6), mais cette version du PLU semble dater de mars 2010. Or le site de la ville de Massy parle d'une délibération pour modifier le PLU en septembre dernier.
Il faudrait donc voir ce qu'il y a dans cette dernière version.
La pétition ne serait alors pas pour le respect du PLU, mais pour revenir sur les dernières modifications qui ont été apportées. Tout ça est au conditionnel, à moins que FFPM vous ayez eu accès à cette dernière version et que rien n'ait été changé concernant les hauteurs autorisées.
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar Maximilien Cochet » Vendredi 25 Novembre 2011 à 10:52

Voici l'adresse du compte-rendu de modification du PLU : http://ville-massy.fr/UserFiles/Compte- ... tembre.pdf

Lisez-le bien, mais j'ai bien l'impression que rien n'est dit concernant la modification du nombre d'étages. Donc ces 3 projets ne respectent pas le PLU !
Je suis d'accord pour la pétition :)
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar Oliv » Vendredi 25 Novembre 2011 à 11:02

Je suis d'accord sur le principe d'une pétition contre des "tours", mais il faut savoir ce qu'on critique : non respect du PLU ou modification du PLU.

Le lien que vous donnez est un compte-rendu de conseil municipal du 29/09/11. L'article 5 fait référence à une modification du PLU sans en donner les détails.

Le seul PLU de notre quartier que j'ai trouvé est : http://www.ville-massy.fr/plu/pdf_plu/ZONE%203UP.pdf
Mais il semble daté du 10 mars 2010, donc antérieur à la réunion du conseil municipal ayant voté une modification de ce document.
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar FFPM » Vendredi 25 Novembre 2011 à 11:16

Effectivement le PLU a changé. Le compte-rendu dit qu'il faut se déplacer en mairie pour le consulter.

La pétition serait de demander à revenir sur les dernières modifications apportées. Je vais regarder comment faire
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar tntmux » Vendredi 25 Novembre 2011 à 11:40

Bon courage!! Il ne faut pas les laisser construire encore un cite dans notre quartier!
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar Oxy » Vendredi 25 Novembre 2011 à 11:49

n'y aurait-il pas une astuce du genre que les nouvelles construction ne sont pas considérées comme logement donc non soumise a la regle des R+7. Je n'ai pas encore lu le PLU mais qu'est-il dit pour les constructions de bureau ?
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar Oliv » Vendredi 25 Novembre 2011 à 12:00

Il faut lire l'article 10 du PLU (un peu plus d'une page).
On peut résumer les hauteurs maximales autorisées dans certaines zones à :
- R+8 pour les logements / 26 m (art. 10.1.3 et 10.3)
- R+8 pour les bureaux / 34 m (art. 10.3)

Ce qui n'est pas écrit, et qu'il fallait peut-être comprendre, c'est qu'un bâtiment mixte logement/bureaux est autorisé à cumuler les deux : R+16 ;)
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Re: Place du Grand Ouest : Pétition pour le respect du PLU

Messagepar FFPM » Vendredi 25 Novembre 2011 à 12:08

Que pensez vous de :

"Monsieur LE MAIRE,

Vous avez, avec votre conseil municipal, lancé la révision du PLU Plan Local d’Urbanisme du quartier 3UP en septembre 2011.

Dans les documents que vous avez mis à disposition à la mairie, j’ai noté que les hauteurs autorisées des constructions nouvelles à usage principal d’habitation ont été doublées. Ce qui laisse entrevoir la possibilité d’une zone d’habitats densifiée, non en accord avec la Charte de Qualité Urbaine de l'Opération Massy-Atlantis. Les projets d'Urbanismes de la futur place du Grand Ouest proposés, comportant tous des constructions au delà de R+6 et de plus de 80 logements, vont à l’encontre de la démarche de la Ville et de ses citoyens. Monsieur LE MAIRE, vous ne pouvez pas vous désengager des promesses faites aux habitants.

Aussi, j’ai l’honneur de vous faire connaître par la présente, que je suis contre les modifications apportées au PLU du 10 mars 2010 du quartier 3UP.

Je vous demande de procéder d’une part au retrait des modifications apportées au PLU du 10 mars 2010 quartier 3UP et d’autres part d’apporter à vos projets de la futur place du Grand Ouest les changements en adéquation et d’informer plus amplement la population.

Je vous prie de croire, Monsieur LE MAIRE, à l’expression de mes salutations les distinguées.
"

N'hésitez pas à modifier, je ne suis pas une pro
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