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acte de vente notarié

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acte de vente notarié

Messagepar anonyme » Mardi 31 Août 2010 à 09:53

Bonjour,

je voulais ouvrir un sujet sur la signature de l'acte de vente notarie.
Vous avez du tous a un moment ou un autre en passer par la.
J'aimerais avoir vos retours d'experience.
en effet, ces documents sont assez techniques. Je ne sais pas si vous y comprenez tout.
Avez vous des remarques ou conseil a donner pour la signature de l'acte de vente ?
Quels sont les organismes ou personnes pouvant aider l'acquereur a dechiffrer ces hiéroglyphes :lol:

Merci
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Re: acte de vente notarié

Messagepar Gonzales » Mardi 31 Août 2010 à 12:29

Bonjour,
Tout d'abord, le premier conseil que je vous donne, c'est de vous rapprocher de votre notaire, et si vous n'en avez pas et bien je vous conseille vivement d'en trouver un, car lui, est bien abilité a déchiffrer les intrus...de toute façon, cela ne vous coûtera pas plus cher, seulement, ils sont obligés de se partager les encaissements des frais que vous allez payer. Moins intéressant bien évidement!
C'est pourquoi , souvent les promoteurs vous proposent leur notaire pour aller plus vite, plus simple,....oui mais, méfiez-vous.
Ensuite, je vous conseille vivement de vous informer par tous les moyens de presse et autres, pour savoir ce qu'il faut faire et ne pas faire.
Moi, j'ai acheté:" l'immobilier mode d'emploi" très clair et aborde les principaux points pour l'achat en VEFA.
Cordialement
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Re: acte de vente notarié

Messagepar Prudence » Mardi 31 Août 2010 à 18:40

Même conseil que Gonzales ;

Prenez UN notaire ! qui sera le vôtre ! Vous pouvez entrer dans une étude notariale et dire : " voilà , il me faut un notaire ! " ... c'est gratuit !

Je confirme : les frais payés sont strictement IDENTIQUES qu'il y ait UN ou DEUX notaires lors de la vente ... et en fait les notaires sont tout à fait coopérants quand on demande à ce qu'un notaire représente chacune des parties ... car on est leur gagne pain :-)
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Re: acte de vente notarié

Messagepar anonyme » Vendredi 3 Septembre 2010 à 09:33

Merci

Ok on va faire cela.
J'ai note un point dans la somme a payer au notaire :
il correspond a un pourcentage du monatant total ajoute a des frais pour l'etablissement du reglement de copropriete.
Or il me semble que ces frais devraient etre a la charge du vendeur et non de l'acquereur.
Dans vos cas respectifs, l'avez vous paye ?
Avez vous essaye de negocier ces frais ?

Merci
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Re: acte de vente notarié

Messagepar anonyme » Mardi 7 Septembre 2010 à 09:55

Personne n'a rebondi sur ce point.
Cela laisse supposer que tout les proprios sur ce site se sont acquittes des frais pour l'etablissement du reglement de copropriete ?
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